1 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gótico, Barcelona

Dieses 85 m² große Loft vereint modernen Komfort mit einzigartigem historischem Charme. Es wurde kürzlich renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattung und große neue Fenster, die die Räume mit Tageslicht durchfluten.

Aktuell als offenes Loft gestaltet, bietet die Wohnung eine äußerst flexible Raumaufteilung und kann bei Bedarf problemlos in ein Ein- oder Zwei-Zimmer-Apartment umgewandelt werden. Dank des großzügigen Designs ist sie ideal für Berufstätige oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Das Anwesen ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. Es verfügt außerdem über eine private Terrasse, die sich ideal für Pflanzen oder zum Verweilen im Freien eignet, sowie zwei große Balkone, die den Wohnraum erweitern. Ein besonderes Merkmal ist die Integration einer mittelalterlichen Mauer aus dem 13. Jahrhundert, die dem Anwesen Exklusivität und historischen Wert verleiht.

Das Gebäude bietet eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen im Freien. Obwohl das Gebäude keinen Aufzug hat, befindet sich die Wohnung im zweiten Stock und ist über eine breite, bequeme Treppe erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, in dem modernes Wohnen auf Geschichte trifft, in einer der markantesten Lagen der Stadt.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Gotischen Viertel. Die ungefähre Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 85,12 m² und eine Nutzfläche von 70,95 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 445.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHB0318241**** ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großvermieter: Nein. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Mittelalterliche Mauer aus dem 13. Jahrhundert

• Drei Klimaanlagen

• Privater Patio

• Zwei Balkone

• Hohe Decken

• Filmprojektor

• Intelligentes Beleuchtungssystem

• Gemeinsame Dachterrasse

• Eingang
• Küche und Essbereich
• Wohnbereich
• Hauptschlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse

Das Anwesen befindet sich im gotischen Viertel von Barcelona, nur wenige Schritte von der Via Laietana und einen sehr kurzen Spaziergang von Las Ramblas und der U-Bahn-Station Liceau entfernt.
Es liegt auch ganz in der Nähe so schöner, ruhiger Plätze wie der Plaça de Sant Felip Neri oder der Plaça del Pi. Was die Straße betrifft, liegt das Apartment in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von der Hauptstraße entfernt und bietet zentrale Bequemlichkeit, während es dennoch angenehm abseits der Menschenmassen liegt.