Prächtige, lichtdurchflutete Wohnung, brandneu und hochwertig renoviert, mit zwei sehr großen Doppelzimmern, zwei Badezimmern und zwei Balkonen, zu verkaufen in El Born, Barcelona.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Holzböden
- Hohe Decken
- Renoviert
- Offene Küche
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Hauswirtschaftsraum
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Balkon
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 101m²
- Konstruierte Fläche 101m²
- Gemeinschaftsbereich 113m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Elegantes, komplett renoviertes Luxusapartment im Herzen von El Born, nur wenige Gehminuten von der Basilika Santa Maria del Mar entfernt.
Die Wohnung bietet 101 m² Wohnfläche mit einer exzellenten Raumaufteilung, ohne Flure, mit großzügigen Zimmern und viel Tageslicht – eine Seltenheit in diesem historischen Viertel Barcelonas. Das Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche verfügt über zwei Balkone und ein warmes, elegantes Ambiente.
Besonders hervorzuheben sind die zwei extragroßen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Anwesen vereint den ursprünglichen Charme der katalanischen Gewölbedecke und der sichtbaren Balken mit einer hochwertigen Renovierung, edlen Ausstattungsdetails und Klimaanlage.
Ein brandneues Haus, das mit viel Liebe gepflegt wurde und genauso aussieht wie auf den Fotos… oder in Wirklichkeit sogar noch besser.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren. Wir erheben keine Gebühren vom Käufer.
Die Immobilie befindet sich in Barcelona, im Stadtteil Born/Sant Pere – Santa Caterina i La Ribera. Die genaue Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 101,80 m², die Nutzfläche 81,68 m². Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 585.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Der Energieausweis wird in Kürze erstellt. Auch die Nutzungsbescheinigung wird in Kürze erstellt und ist derzeit in Bearbeitung. Wir stellen sie Ihnen auf Anfrage umgehend nach Erhalt zur Verfügung. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein
Sonderausstattung
- Klimaanlage
- Einbauschränke
- Natürliches Licht
- Hochwertige Ausführungen
- Doppelt verglaste Fenster
- Hervorragendes Layout
- Zwei große Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad
- Zwei vollwertige Badezimmer mit spektakulärem und modernem Design
- Originalelemente
Grundriss der wohnung
- Eingang
- Küche, Wohnzimmer und Esszimmer
- 2 Balkone
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer
- Ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer
- Terrasse mit Wasserbereich
El Born, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Apartment liegt in einer der charmantesten und authentischsten Straßen von El Born und bietet eine privilegierte Lage, die Geschichte, Architektur und Lifestyle vereint. Nur wenige Schritte vom Passeig del Born, dem Hafen Port Vell und der Basilika Santa Maria del Mar entfernt, bietet die Gegend eine große Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Galerien und Cafés sowie hervorragende Anbindungen an den Rest der Stadt. Ein perfekter Ort, um das exklusive und pulsierende Flair Barcelonas zu erleben.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 242kWh/m²/year
Emissions E : 36kg CO₂/m²/year
AICAT: 13225
API: 4089 
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