2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gebäudeplan 71m²
Terrasse 4m²

Siehe ähnliche Eigenschaften

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon in einem repräsentativen Gebäude

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

Aufzug
Tageslicht
Stadtansichten
Klimaanlage
Balkon
Außenliegend
Gebäudeplan 71m²
Konstruierte Fläche 72m²
Wohnfläche 62m²
Gemeinschaftsbereich 80m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses herrliche, sonnige und nach außen gelegene Apartment mit Balkon und Blick auf eine der symbolträchtigsten Ecken des Eixample-Viertels präsentieren zu dürfen.

Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines stattlichen Gebäudes in der Aribaustraße, das 2011 renoviert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung liegt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zur Straße. Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich bietet die Immobilie ein zweites Schlafzimmer, eine separate Küche und ein weiteres Badezimmer.

Das Gebäude befindet sich an der Ecke der Straßen Aribau und Valencia und bietet daher einen unverbauten Ausblick und fast den ganzen Tag Sonne.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, im Stadtteil Eixample Léft, in der Calle Aribau. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 72 m² und eine Nutzfläche von 60 m². Die Immobilie ist in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 540.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB06190813***) ist vorhanden und wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß geltendem Recht einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Ja.

Grundriss der wohnung

Offener Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Insgesamt 2 Schlafzimmer
Ein zusätzliches Badezimmer
2 Balkone, einer mit Blick auf die Aribau-Straße und der andere mit Blick ins Innere.

Eixample Links, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Im Eixample-Viertel links zu wohnen bedeutet, eines der begehrtesten und lebendigsten Viertel Barcelonas zu genießen. Dieses ikonische Viertel vereint die Eleganz modernistischer Architektur mit einer hervorragenden Lebensqualität, dank seiner breiten Alleen, prachtvollen Gebäude und des unvergleichlichen Angebots an Dienstleistungen.

Die Gegend ist bekannt für ihre große Auswahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Lokalen – ideal für den Alltag oder um das kosmopolitische Flair der Stadt zu genießen. Zudem liegt sie nur wenige Minuten von Barcelonas führenden Luxusboutiquen und besten Einkaufsvierteln entfernt und bietet so ein anspruchsvolles und komfortables Stadterlebnis.

Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Anbindung. Im Stadtteil Eixample Légé sind alle wichtigen Punkte der Stadt bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet das Viertel ein erstklassiges öffentliches Verkehrsnetz mit zahlreichen U-Bahn- und Buslinien und schnellen Verbindungen in den Rest Barcelonas. All dies macht diesen Standort zu einer idealen Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen.