3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 55m² terrasse zur Miete in Ruzafa, Valencia

Exklusives Penthouse zur Miete im prestigeträchtigen Stadtteil Eixample von Valencia, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, bekannt für seine prachtvolle Architektur, breite, von Bäumen gesäumte Alleen und ein hervorragendes Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften.

Das Anwesen befindet sich in einem Umfeld, das urbane Eleganz, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Valencia vereint und ist somit ideal als ständiger Wohnsitz für all jene, die Geräumigkeit, Privatsphäre und Komfort in einer privilegierten Lage suchen.

Das Anwesen bietet 163 m² Wohnfläche und zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Es umfasst drei Doppelschlafzimmer, drei Badezimmer en suite und ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Funktionalität der Räume, den Einfall von Tageslicht und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich zu optimieren.

Beim Betreten des Hauses gelangt man durch ein elegantes Foyer in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit herrlichem Ausblick und außergewöhnlich viel Tageslicht. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür abgetrennt ist. Diese verleiht dem Raum optische Weite und Flexibilität. Die Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die erstklassigen Geräte, darunter Arbeitsplatten aus Neolith, eine Designspüle in Weiß, ein Induktionskochfeld, ein integrierter Backofen und eine Mikrowelle von Siemens, eine Dunstabzugshaube von Teka, ein LG-Kombikühlschrank in schwarzem Edelstahl und ein integrierter Geschirrspüler von Bosch.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Doppelzimmer, alle mit deckenhohen Einbauschränken, Ankleidezimmern und eigenem Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten. Ein Gäste-WC im Gemeinschaftsbereich des Hauses rundet das Raumangebot ab.

Vom Wohn-Esszimmer und der Küche gelangt man direkt auf die geräumigen Außenterrassen, die sich ideal eignen, um verschiedene Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien zu schaffen. Sie bieten Platz für Zusammenkünfte von sechs bis acht Gästen und ermöglichen es Ihnen, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Das Anwesen besticht durch besonders beeindruckende Terrassen, einen atemberaubenden Panoramablick auf Stadt, Meer und Berge, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand und vereint den architektonischen Charakter eines eleganten Gebäudes im Stil des Rationalismus mit modernem Komfort. Es verfügt über eine Klimaanlage mit Zonenregelung und App-Steuerung, ein Hausautomationssystem, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Parkettböden und barrierefreie Ausstattung.

Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bezugsfertig.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Es sind keine Nebengebäude in der Miete enthalten.

Die monatliche Miete beträgt 4.000 €.

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.

Bedingungen: Der Vertrag bedarf der Annahme durch den Eigentümer. Eine Kaution und gegebenenfalls weitere Sicherheiten sind abhängig vom Objekt. Haustiere sind erlaubt.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), eingetragen im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243.

• Eingangshalle
• Wohnzimmer
• Küche
• Toilette
• 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum
• Terrassen

Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Ruzafa, im Bezirk Eixample, ganz in der Nähe der Gran Vía Marqués del Turia, in der Nähe von internationalen Schulen, Restaurants und Bushaltestellen und umgeben von einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Supermärkten, Fitnessstudio, Apotheke, Friseursalons und Geschäften.