4 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 30m² terrasse zur Miete in La Seu, Valencia

Exklusives Penthouse zur Miete im emblematischen Viertel El Carmen, innerhalb des Stadtteils Ciutat Vella von Valencia, einem der charaktervollsten und reizvollsten Viertel der Stadt, bekannt für seinen historischen, kulturellen und architektonischen Reichtum.

Die Unterkunft befindet sich in einer Gegend, die den Charme des historischen Zentrums mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen an den Rest der Stadt verbindet. Dank der Lage können Sie das authentische Flair Valencias genießen, nur wenige Minuten von den Turia-Gärten und einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 192 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet geräumige, komfortable und lichtdurchflutete Zimmer, die Funktionalität und Komfort in jedem Raum vereinen.

ERDGESCHOSS.

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern
• Küche mit allen Geräten, Spülbereich und großer Speisekammer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche
• Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Zweites Badezimmer mit Dusche

ZWEITES STOCKWERK:

• Großzügiger, offener Raum von über 70 Quadratmetern, ideal als Arbeitszimmer, Heimkino oder Gästezimmer.
• Große Terrasse mit Grill

Das Anwesen besticht durch großzügige Außenbereiche, darunter eine spektakuläre Terrasse von ca. 30 m², die sich ideal eignet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, sowie durch einen herrlichen Panoramablick über die umliegende Stadtlandschaft. Zudem bietet das Anwesen einen Balkon, eine Chill-out-Zone und einen separaten Grillplatz – die perfekte Umgebung zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Das Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und wurde umfassend renoviert. Es bietet hochwertige Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Zu den Merkmalen gehören hohe Decken, Holzböden, Klimaanlage (warm/kalt), Heizung, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und barrierefreier Zugang. Dank seiner Ausrichtung und des Grundrisses ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Das Objekt wird unmöbliert vermietet, sodass die zukünftigen Mieter die Räumlichkeiten nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben gestalten können.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Es gibt keine Nebengebäude, die mit dem Haus verbunden sind.

Die monatliche Miete beträgt 2.300 €.

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.

Bedingungen: Langfristiger Vertrag. Pflichtkaution und zusätzliche Sicherheiten je nach Profil. Haustiere erlaubt.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), eingetragen im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243.

ERDGESCHOSS.

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern
• Küche mit allen Geräten, Spülbereich und großer Speisekammer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche
• Zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Zweites Badezimmer mit Dusche

ZWEITES STOCKWERK:

• Großzügiger, offener Raum von über 70 Quadratmetern, ideal als Arbeitszimmer, Heimkino oder Gästezimmer.
• Große Terrasse mit Grill

Das Viertel El Carmen im Herzen der Ciutat Vella ist eines der symbolträchtigsten, geschichtsträchtigsten und einzigartigsten Viertel Valencias. Als kulturelles und künstlerisches Zentrum der Stadt besticht es durch sein außergewöhnliches architektonisches Erbe, seine charmanten Fußgängerzonen und sein pulsierendes Stadtleben, das Tradition und Moderne vereint.

Ein Spaziergang durch El Carmen ist wie eine Reise durch Jahrhunderte Geschichte – durch die engen mittelalterlichen Gassen, die charmanten Plätze und die Denkmäler von hohem kulturellem Wert. Zu den Hauptattraktionen zählen die Serranos-Türme und die Quart-Türme, in denen sich einige der bekanntesten Orte Valencias befinden, darunter das Centre del Carme Cultura Contemporània und das IVAM (Institut für Moderne Kunst Valencia).

El Carmen bietet eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Ärztezentren, Apotheken, Fitnessstudios, Schulen und allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus besticht der Stadtteil durch eine exzellente Gastronomieszene mit Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren, Cafés, Terrassen und weiteren Freizeitmöglichkeiten.

Einer der größten Vorteile des Wohnens in El Carmen ist die unmittelbare Nähe zu den Turia-Gärten, der wichtigsten grünen Lunge Valencias, die weitläufige Gartenanlagen, Sporteinrichtungen, Radwege und Erholungsgebiete bietet, die sich ideal eignen, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen.