2 Schlafzimmer wohnung zur Miete in El Pla del Real, Valencia

Direkt gegenüber den Turia-Gärten, in einer der begehrtesten Gegenden Valencias, besticht dieses 162 m² große Apartment durch seinen einzigartigen Charakter. Es ist nicht einfach nur eine geräumige Wohnung in bester Lage, sondern ein Raum mit ganz eigener Identität, in dem die ursprüngliche, herrschaftliche Atmosphäre mit zeitgenössischem Flair und einer unverwechselbaren Einrichtung neu interpretiert wurde.

Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer, das als offener und vielseitiger Raum gestaltet ist und in verschiedene, fließend ineinander übergehende Bereiche unterteilt ist: eine Sitzecke, eine Lese- oder Musiknische, ein Arbeitsbereich und ein Essbereich. Durch ein großes Fenster und einen Balkon mit direktem Blick auf das alte Flussbett des Turia strömt viel Tageslicht herein, wodurch eine ständige Verbindung zum umliegenden Grün entsteht und ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt wird, das in der Stadt selten zu finden ist.

Das Anwesen bewahrt wertvolle originale Architekturelemente, wie die sorgfältig restaurierten hydraulischen Fliesenböden und die Zierleisten, die an seine herrschaftliche Vergangenheit erinnern. Auf diesem klassischen Fundament entfaltet sich eine kühne Ästhetik, geprägt von Kontrasten, Kunstwerken, dekorativer Beleuchtung und einer intensiven Farbpalette, die jeden Raum zu einem einzigartigen visuellen Erlebnis macht. Die unverwechselbare und bewusst gestaltete Einrichtung ist ein wesentlicher Bestandteil der Identität des Anwesens.

Die geräumige und funktionale Küche geht fließend in den Essbereich über und bewahrt so ihre räumliche Trennung, ohne dabei an Offenheit einzubüßen. Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Ein langer Flur mit reichlich Einbauschränken bietet außergewöhnlich viel Stauraum.

Das Anwesen verfügt über einen Abstellraum neben dem Eingang.

Alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion sowie doppelt verglaste Fenster, die ganzjährig für thermischen und akustischen Komfort sorgen.

Kurz gesagt: ein einzigartiges Zuhause, entworfen für all jene, die Wert auf Authentizität, unverwechselbares Design und eine erstklassige Lage direkt am zentralen Grünstreifen der Stadt legen. Bezugsfertig ab Mai.

🔹 Tageszone

• Eingangshalle
• Großer Hauptsaal, aufgeteilt wie folgt:
• Wohnbereich
• Lese-/Musikbereich
• Arbeitsplatz
• Esszimmer
• Außenbalkon mit direktem Blick auf die Turia-Gärten
• Separate Küche, die optisch mit dem Esszimmer verbunden ist.

🔹 Nachtzone

• Großes Hauptschlafzimmer
• Zweites Doppelzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• 1 Gästetoilette

🔹 Stauräume

• Flur mit großen Einbauschränken (mehr als 7 laufende Meter)
• Abstellraum neben der Eingangshalle

🔹 Ausrüstung

• Klimaanlage (Heizung/Kühlung) in allen Zimmern
• Doppelt verglaste Fenster (Wärme- und Schalldämmung)

Das Anwesen befindet sich in der Calle Guadalaviar im Viertel Morvèdre, im Bezirk La Zaidía von Valencia. Morvèdre ist ein historisches und zentral gelegenes Viertel, das den Charme seiner Gebäude mit modernem Komfort verbindet. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Busse, U-Bahn und Straßenbahn.

Dies ist ein angenehmes Wohngebiet mit ruhigen Straßen, das dennoch in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegt. Die Nähe zum Turia River Park bietet viel Grün für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien und steigert so die Lebensqualität, ohne dass man auf städtische Annehmlichkeiten verzichten muss.