Penthouse-Wohnung mit 135 m² Wohnfläche, 50 m² Terrasse, offenem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer großen Terrasse mit unschlagbarer Ausrichtung, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zu vermieten in einem modernistischen Gebäude im Stadtteil Eixample.
Die wichtigsten Merkmale der dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Aufzug
- Tageslicht
- Holzböden
- Hohe Decken
- Modernistisches Gebäude
- Renoviert
- Panoramablick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Heizung
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Aussicht
- Außenliegend
- Gebäudeplan 130m²
Was Sie über dieses dachgeschosswohnung wissen müssen
Exklusives Duplex-Penthouse zur Miete im prestigeträchtigen Stadtteil Eixample, direkt neben der emblematischen Gran Vía del Marqués del Turia, einer der begehrtesten und elegantesten Wohnlagen Valencias.
Das Anwesen befindet sich in einer Gegend, die repräsentative Architektur, exzellente Einkaufs- und Gastronomieangebote, weitläufige Gärten und eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt vereint. Dank der erstklassigen Lage genießen die Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie einige der bekanntesten Wahrzeichen Valencias und sind somit ideal für einen dauerhaften Wohnsitz.
Die Immobilie bietet 130 m² Wohnfläche und eine spektakuläre Terrasse von ca. 50 m², verteilt auf zwei Etagen in einem einzigartigen Loft-Stil. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet großzügige, helle und charaktervolle Wohnbereiche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckendes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit spektakulären, bis zu sechs Meter hohen Decken, die das Raumgefühl und die Helligkeit verstärken. Dieser Raum öffnet sich einerseits zum ruhigen Innenhof und andererseits zu einer herrlichen Außenterrasse und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die separate, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Innenhof sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich das Gästezimmer, eine praktische Gästetoilette und eine zweite, kleinere Terrasse, die für mehr Privatsphäre und zusätzlichen Charme sorgt.
Zu den Highlights zählen die außergewöhnliche Hauptterrasse, der lichtdurchflutete Raum, die einzigartige Loft-Architektur und die Eleganz des modernistischen Gebäudes, in dem sich die Wohnung befindet. Sie verfügt über Klimaanlage (warm/kalt), Heizung, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Holzböden und einen schönen, freien Ausblick. Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand.
Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet und ist sofort bezugsfertig.
Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.
Die monatliche Miete beträgt 3.500 €.
Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.
Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.
Bedingungen: Langfristiger Vertrag. Pflichtkaution und zusätzliche Sicherheiten je nach Profil des Antragstellers. Haustiere sind nicht erlaubt.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Grundriss der dachgeschosswohnung
Untergeschoss
- Wohnzimmer
- Unabhängige Küche
- Schlafzimmer mit Bad
- Terrasse
Obere Etage
- Gästezimmer
- Gäste-WC
- Kleinere Terrasse
Gran Vía, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie
Die Avenida Reino de Valencia befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden des Eixample-Viertels, einem etablierten Wohngebiet, das sich durch seinen Wohncharakter, seine breiten, von Bäumen gesäumten Alleen und die hervorragende Lebensqualität seiner Bewohner auszeichnet.
Eine der größten Attraktionen des Viertels ist die Nähe zum Ruzafa-Markt, einem der bekanntesten Märkte Valencias. Hier kann man frische, regionale Produkte genießen und das pulsierende soziale und wirtschaftliche Leben dieses Stadtteils erleben. Auch der renommierte Colón-Markt, ein architektonisches und gastronomisches Wahrzeichen mit exklusiven Restaurants und Freizeiteinrichtungen, ist nicht weit entfernt.
Die Lage ermöglicht einen bequemen Fußweg zum Stadtteil Ruzafa, der als eines der lebendigsten und kosmopolitischsten Viertel Valencias gilt und für sein vielfältiges Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot bekannt ist. Auch Pla del Remei, eines der exklusivsten Viertel der Stadt mit seinen Boutiquen, prachtvollen Gebäuden und eleganten Straßen, ist schnell zu erreichen.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zu den Turia-Gärten, Valencias größter Grünanlage mit kilometerlangen Grünflächen, Sportanlagen, Radwegen und Naherholungsgebieten. Die Lage bietet zudem hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege und eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ein- und Ausfahrtsstraßen der Stadt. Von hier aus erreichen Sie das historische Zentrum Valencias in etwa 10 Minuten zu Fuß, während Viertel wie Pla del Real, Gran Vía, Ciutat Vella und die Stadt der Künste und Wissenschaften nur wenige Minuten entfernt liegen.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
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