3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 20m² terrasse zur Miete in El Pla del Real

Dreistöckiges Penthouse zur Miete in Pla del Real, einer der begehrtesten und etabliertesten Wohngegenden Valencias, gelegen in einer angenehmen Straße ganz in der Nähe der Turia River Gardens.

Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, wohnliche Eleganz und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum vereint. Es ist umgeben von allen Dienstleistungen, Grünflächen, Geschäften, internationalen Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und eignet sich daher ideal als dauerhafter Wohnsitz.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 154 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Aufteilung auf drei Etagen bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und Funktionalität mit hellen und optimal miteinander verbundenen Räumen.

Wir betreten das Haus durch eine komfortable Eingangshalle. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige, helle Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen praktischen Abstellraum.

Über eine bequeme Treppe gelangt man in das Hauptgeschoss, das für den Tagesbereich vorgesehen ist.

Hier finden wir eine elegante, modern gestaltete Küche, die halb offen zum Wohn-Esszimmer ist und mit allen Geräten sowie reichlich Stauraum und einer funktionalen Kochinsel ausgestattet ist.

Das Objekt wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, inklusive Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine/Trockner und Küchenutensilien.

Das Wohn-Esszimmer mit seinem rechteckigen Grundriss und den großen Fenstern erhält den ganzen Tag über viel natürliches Licht und bietet direkten Zugang zu einer angenehmen privaten Terrasse von ca. 20 m², die sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima zu genießen.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine elegante Gästetoilette.

Im obersten Stockwerk befindet sich das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Ankleidebereich und einem spektakulären privaten Badezimmer mit Whirlpool, wodurch ein intimer und komfortabler Raum entsteht.

Besonders hervorzuheben sind die hervorragende, umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien, die Helligkeit im gesamten Haus, die funktionale Raumaufteilung und die Verbindung des klassischen Charakters des historischen Gebäudes mit einem modernen Interieur.

Das Anwesen verfügt über eine Split-Klimaanlage (warm/kalt), individuelle Heizkörper, doppelt verglaste Außenfenster mit Wärme- und Schalldämmung, weiß lackierte Innenfenster und -türen sowie elegante Marmor- und Porzellanböden.

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Die monatliche Miete beträgt 2.500 €.

Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.

Die Miete kann gemäß den geltenden Bestimmungen angepasst werden.

Bedingungen: Langfristiger Vertrag. Pflichteinlage und zusätzliche Sicherheiten je nach Profil.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Erdgeschoss

• Empfänger
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• Doppelzimmer
• Abstellraum

Zweiter Stock

• Wohn-Esszimmer
• Terrasse
• Offene Küche
• Gästetoilette

Dritter Stock

• Hauptschlafzimmer
• Ankleideraum
• Privates Badezimmer

Pla del Real ist eines der exklusivsten und etabliertesten Wohnviertel Valencias und wird besonders für seine Ausgewogenheit zwischen Ruhe, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum geschätzt.

Das Viertel liegt im Herzen der großen grünen Lunge der Stadt, umgeben von den Turia-Gärten und dem emblematischen Viveros-Park, und bietet ein privilegiertes Umfeld, in dem Natur und städtisches Leben in perfekter Harmonie koexistieren.

Die Gegend zeichnet sich durch breite, von Bäumen gesäumte Alleen, stattliche Gebäude und eine hervorragende Lebensqualität aus und ist daher einer der bevorzugten Wohnorte sowohl für Familien als auch für internationale Gäste.

Darüber hinaus bietet es Zugang zu einigen der führenden internationalen Schulen und Universitäten der Stadt sowie zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Sportanlagen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit verschiedener Orte in Valencia verbindet Pla del Real auf perfekte Weise ein elegantes Wohnumfeld mit dem Komfort und der Dynamik des urbanen Lebens.