3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 30m² terrasse zur Miete in Extramurs

Dieses exklusive Penthouse-Apartment zur Miete befindet sich in Mislata, direkt neben dem Cabecera-Park, in einer Gegend, die für ihre naturnahe Umgebung, Ruhe und hervorragende Anbindung an Valencia sehr geschätzt wird. Die Nähe zum alten Flussbett des Turia und den weitläufigen Grünflächen sorgt für ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen bietet 139 m² Wohnfläche und eine komfortable, durchdachte Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der nach Osten ausgerichtete Hauptwohnbereich gruppiert sich um eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die direkten Zugang zu einer großzügigen, ca. 30 m² großen Terrasse bietet. Dieser Außenbereich mit freiem Blick auf den Cabecera-Park und das Meer ist eines der größten Highlights der Immobilie. Angrenzend an die Küche befindet sich das geräumige, helle Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht.

Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer mit Whirlpool. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer zweiten, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick auf die Sierra Calderona. Eines der Zimmer ist derzeit als Büro eingerichtet und bietet somit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) ausgestattet. Sie wird komplett möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Ein Parkplatz im selben Gebäude ist ebenfalls inklusive.

Diese Immobilie ist ab Mitte Juli verfügbar und wird zur Langzeitmiete für eine monatliche Miete von 2.500 € angeboten. Die Nebenkosten und die Grundsteuer (IBI) werden vom Eigentümer übernommen, die Kosten für Strom, Wasser und Gas trägt der Mieter.

Eine Monatsmiete Kaution und eine zusätzliche Monatsmiete Bürgschaft sind erforderlich. Haustiere sind willkommen. Energieausweis in Vorbereitung.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• Ausgestattete Wohnküche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer

Das Haus befindet sich in einem Gebäude mit Garten, Swimmingpool und Garage. Es gehört zur Gemeinde Mislata, die Zugang zum Cabecera-Park bietet. Diese Gärten heißen Cabecera Park, weil sie an der Quelle des alten Flusses Turia liegen, der in die Stadt Valencia mündet, in der Nähe von Mislata. Dieser Park wurde zwischen 2002 und 2004 nach den Entwürfen der Architekten Arancha Muñoz Criado, Eduardo de Miguel Arbonés und Vicente Corell Farinós erbaut.

In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurde der Fluss Turia, der regelmäßig über die Ufer trat und Valencia überschwemmte, von seinem natürlichen Lauf umgeleitet und in seinem trockenen Flussbett wurden verschiedene Gärten, Erholungsgebiete und Sportanlagen im Freien angelegt. Eine neue grüne Lunge für Valencia. An der Quelle dieses großen Flusses liegt der Stadtpark, der im Juli 2004 eingeweiht wurde.