2 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zur Miete in Gràcia, Barcelona

Ferienwohnung.

Brandneue 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und zwei Balkonen im traditionsreichen Viertel Gràcia. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Gebäude mit nur einer Wohnung pro Etage in einer sehr ruhigen Wohnanlage an einer der bekanntesten Straßen des Viertels.

Beim Betreten des Hauses finden Sie im Eingangsbereich großzügige Einbauschränke, die sowohl praktisch als auch übersichtlich sind. Gleich rechts vom Flur befindet sich das helle Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird und einen unverbauten Blick auf die Stadt bietet. Der Wohnbereich ist mit einem bequemen Sofa ausgestattet und geht fließend in die voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten über. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Essbereich mit einem Tisch für bis zu sechs Personen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein multifunktionaler Raum, der sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder Leseraum eignet. Von diesem Raum aus gelangt man auf einen herrlichen Balkon mit Sesseln, der den ganzen Tag über sonnig ist.

Weiter den Flur entlang befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Links von der Wohnung liegen zwei geräumige Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem zweiten, sehr ruhigen Balkon mit Blick auf einen Innenhof.

Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, eine Perle im Herzen der Stadt, mit Meer- und Bergblick. Es besticht durch hochwertige Ausstattung, Parkettböden, Keramikfliesen in den Badezimmern sowie eine Klimaanlage und Heizung.

Ideal für ein Paar, das das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchte, umgeben von Restaurants, Bars und Freizeiteinrichtungen, ohne dabei auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

In Übereinstimmung mit Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007:

• Referenzpreisindex: 1.236,60 €
• Die Immobilie unterliegt keinen Preisbeschränkungen, da es sich um eine Ferienwohnung gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 11/2025 handelt.
• Letzter Mietvertrag für den Hauptwohnsitz: Nicht zutreffend.
• Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Bedingungen:

• 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monat zusätzliche Garantie
• 82 m² nutzbar
• Wasser- und Stromversorgung nicht inbegriffen
• Die Miete wird jährlich gemäß dem vom INE veröffentlichten Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) aktualisiert.

• Empfänger
• Wasserzone
• Wohnzimmer
• ausgestattete Küche
• Wohnzimmer
• Studio mit Balkon und Blick auf die Straße
• Doppelzimmer mit Innenbalkon
• komplettes Badezimmer mit Badewanne
• Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Lustig.