Elegante, renovierte 196 m² große Wohnung in einem Gebäude mit Concierge-Service. Sie verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer, vier Doppelschlafzimmer, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Parkplatz. Langzeitmiete in der Nähe des Turo Parc möglich.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Portierservice
- Aufzug
- Tageslicht
- Holzböden
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Stadtansichten
- Personaleingang
- Personalaufzug
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Innenliegend
- Heizung
- Haustiere erlaubt
- Einbauschränke
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Gebäudeplan 196m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Elegantes 196 m² großes Haus in einem herrschaftlichen Gebäude mit Concierge-Service, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und einem Grundriss, der Komfort, Großzügigkeit und Funktionalität bietet.
Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Glasfassade, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt, zum Mittelpunkt des Hauses wird. Die Holzböden, die neutralen Oberflächen und die sorgfältig geplante Beleuchtung unterstreichen den eleganten und zeitlosen Charakter des Raumes.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Master-Suite, einen privaten und ruhigen Raum, der von natürlichem Licht durchflutet wird und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Sie fügt sich nahtlos in den Grundriss ein und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die separate Küche mit angrenzendem Bürobereich besticht durch ein funktionales und zeitloses Design, großzügigen Stauraum und eine auf den täglichen Gebrauch ausgelegte Raumaufteilung. Das Anwesen verfügt außerdem über einen separaten Serviceeingang mit Aufzug sowie einen Servicebereich mit Waschküche, Badezimmer en suite, Innenhof und Abstellraum.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über geräumige Duschen mit Glasabtrennungen und hochwertige Materialien.
Die Immobilie verfügt über eine komplett neue Elektroinstallation, Einbauschränke sowie eine Klimaanlage und Heizung, die ganzjährigen Komfort garantieren. Dank der Südostausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet. Ein Parkplatz ist inklusive.
Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:
Langzeitmietobjekt: 5 Jahre.
Für die Immobilie liegt kein Referenzpreisindex-Zertifikat vor, da die Wohnung über 150 m² groß ist.
Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.
Letzter Mietvertrag für den Hauptwohnsitz: existiert nicht.
1 Monatsmiete Kaution + 2 zusätzliche Monate Mietgarantie. 174 Quadratmeter Nutzfläche. Wasser- und Stromanschluss vorhanden (Nebenkosten nicht im Preis inbegriffen).
Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum selben Datum, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Institut für Statistik veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) berücksichtigt werden.
Exklusives Listing
Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar
Grundriss der wohnung
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Galerie
- Äußeres Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Küche mit Bürobereich
- Servicebereich mit Badezimmer, Waschküche und Innenterrasse
- Serviceeingang und Abstellraum
- Drei Doppelzimmer im Innenbereich, eines davon mit eigenem Bad
- Ein zusätzliches Badezimmer
- Ein Parkplatz inklusive
Turó Park, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden der Stadt, einem exklusiven Wohnviertel, das Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität vereint. Nur wenige Schritte entfernt liegen der Francesc-Macià- und der Turó-Park, zwei Wahrzeichen des typisch barbadischen Lebensstils, mit weitläufigen Grünflächen, exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Das Viertel ist bekannt für seine repräsentative Architektur, exklusive Immobilien und eine anspruchsvolle, familienfreundliche Atmosphäre. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen der Stadt ist es ein äußerst attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.
Eine privilegierte Enklave, die die perfekte Balance zwischen anspruchsvollem urbanen Leben, Natur und Exklusivität bietet.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions D : 21kg CO₂/m²/year
Index R.P.LL.
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