4 Schlafzimmer wohnung mit 15m² terrasse zur Miete in Turó Park, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Langzeitmietimmobilie in einem Gebäude mit zwei Aufzügen und Concierge-Service.

Das Haus ist sehr funktional aufgeteilt, der Tagesbereich ist klar vom Nachtbereich getrennt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man durch eine elegante Eingangshalle in ein geräumiges, rechteckiges Wohn-Esszimmer. Dank vier großer Fenster und direktem Zugang zu einer sonnigen, 12 m² großen Terrasse mit Aussicht ist der Raum besonders hell. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Bosch-Geräte, darunter Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und drei Gasbrenner, sowie einen LG Kühl-/Gefrierschrank, einen Geschirrspüler und eine Pando Dunstabzugshaube. Eine zentrale Kochinsel mit integriertem Weinkühlschrank und Umkehrosmoseanlage ist ein besonderes Highlight. Reichlich Stauraum ist vorhanden; der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich an einer Seite. Beheizt wird die Küche mit einem Baxi Roca Gastherme.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer: ein Einzelzimmer mit Einbauschrank und Blick auf einen Innenhof, ein weiteres Doppelzimmer mit Zugang zu einem Innenhof – beide hell, da es sich in einem der oberen Stockwerke befindet –, ein Doppelzimmer mit Blick auf einen Außenhof sowie eine Master- Suite mit Zugang zu einem privaten 3 m² großen Balkon und einem Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich steht den drei weiteren Schlafzimmern ein zweites Badezimmer mit Dusche und weißen Porzellanfliesen mit Maserung zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer mit Außenzugang sind mit einer Klimaanlage ausgestattet .

Das Anwesen verfügt über Parkettböden, Gasheizung und motorisierte Jalousien in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.

Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze im selben Gebäude – ein entscheidender Vorteil in dieser Gegend. Die Wohnung ist zur Langzeitmiete verfügbar. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen Concierge-Service von Montag bis Freitag.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Geräumigkeit, Licht und Komfort legen.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

• Für die Immobilie liegt kein Referenzpreisindex-Zertifikat vor.
• Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.
• Es besteht kein vorheriger Mietvertrag.
• Langzeitmiete:
• Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Zeitpunkt, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Schwankungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV oder niedrigster Verbraucherpreisindex) berücksichtigt werden.
• 1 Monatsmiete Kaution + 2 Monate zusätzliche Garantie.
• Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden, aber nicht im Mietpreis enthalten.
• Nutzbare Quadratmeter: 147,51 m².

• Wohnzimmer
• Ausgestattete Küche
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Terrasse
• Balkon

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden im oberen Teil Barcelonas, nur wenige Minuten vom berühmten Turó-Park entfernt, einer der exklusivsten und schönsten Grünanlagen der Stadt.

Es ist ein ruhiges und elegantes Umfeld, geprägt von hochwertigen Immobilien und einer gefestigten Wohnatmosphäre, ideal für all jene, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum verzichten zu müssen.

Die Gegend zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr aus und bietet somit schnellen und bequemen Zugang zum Rest der Stadt. Darüber hinaus befindet sich in der Umgebung eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Boutiquen , Fitnessstudios sowie eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Restaurants und Cafés.

Ein perfekter Ort, um die Ruhe der oberen Gegend zu genießen; alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar.