3 Schlafzimmer wohnung zur Miete in El Born, Barcelona

Temporäre Ferienwohnung.

In einer der privilegiertesten Gegenden Barcelonas gelegen, nur wenige Schritte von der berühmten Plaça de Catalunya und im Herzen des historischen gotischen Viertels, ist diese exklusive Immobilie mit drei Schlafzimmern komplett in einem eleganten, zeitgenössischen Stil eingerichtet, der den ursprünglichen Charakter des Gebäudes respektiert.

Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie ein spektakulärer, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, das Ergebnis einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung. Die charakteristischsten architektonischen Elemente der traditionellen Architektur Barcelonas wurden erhalten, wie das katalanische Gewölbe, die freiliegenden Holzbalken und die originalen Ziegelwände. So entsteht eine einzigartige Atmosphäre, in der Geschichte und Design in perfekter Harmonie verschmelzen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man in die erste Master-Suite, einen eleganten und einladenden Raum mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Straße, von dem aus man den Charme und das Leben im historischen Zentrum genießen kann.

Im weiteren Verlauf des Rundgangs gelangen wir in eine moderne, voll ausgestattete Küche, die auf maximale Funktionalität ausgelegt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Gegenüber der Küche befindet sich ein elegantes Gäste-WC, das sich harmonisch in den Grundriss des Hauses einfügt.

Weiter hinten befindet sich das zweite Einzelzimmer, vielseitig und hell, ideal als Gästezimmer, privates Büro oder Telearbeitsplatz.

Am Ende des Grundstücks entdeckten wir die zweite Master-Suite, ausgestattet mit einem Doppelbett, geräumigen Kleiderschränken und einem angenehmen Blick auf einen ruhigen Innenhof – eine wahre Oase der Ruhe, die Stille und Privatsphäre im Herzen der Stadt garantiert.

Eine einzigartige Immobilie, die erstklassige Lage, Design, Geschichte und Komfort vereint – ideal für alle, die in einem der bekanntesten und lebendigsten Viertel Barcelonas leben oder investieren möchten.

In Übereinstimmung mit Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007:

• Referenzpreisindex: 1.676,61 €
• Die Immobilie unterliegt keinen Preisbeschränkungen, da es sich um eine Ferienwohnung gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 11/2025 handelt.
• Letzter Mietvertrag für den Hauptwohnsitz: Nicht zutreffend.
• Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.

Bedingungen:

• 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monat zusätzliche Garantie
• 116 m² nutzbar
• Wasser- und Stromversorgung nicht inbegriffen
• Die Miete wird jährlich gemäß dem vom INE veröffentlichten Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) aktualisiert.

• Empfänger
• Wohnzimmer, Wohn- und Aufenthaltsbereich.
• Master-Suite
• Ausgestattete Küche
• Einzelzimmer
• Gäste-WC
• Master-Suite

Gotisches Viertel/Portal del Angel Straße