1 Schlafzimmer wohnung zur Miete in El Born, Barcelona

Brandneue 90 m² große Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude zu vermieten.

Beim Betreten des Anwesens finden wir das Doppelzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und einem Fenster zum hellen Innenhof sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und Außenfenster, durch das viel Licht einfällt.

Im Flur befindet sich ein diskretes und elegantes Gäste-WC. Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit vielen Fenstern und herrlichem Blick auf die berühmte Vía Laietana lädt zum Verweilen ein. Eine wunderschöne, offene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einem Cobi-Kühlschrank, Teppanyaki-Kochfeld, Induktionskochfeld und Weinkeller, rundet dieses elegante, durchdacht gestaltete Zuhause mit Parkettboden und elektrischer Luftwärmepumpe ab.

Gemäß Gesetz 12/2023 und Gesetz 18/2007 informieren wir Sie darüber, dass:

Für die Immobilie liegt eine endgültige Baugenehmigung vor, daher findet der Referenzpreis keine Anwendung.

Für diese Immobilie besteht bereits ein Mietvertrag über 3.022 €.

Der Eigentümer wird als Großgrundbesitzer eingestuft.

Langfristiger Mietvertrag: 7 Jahre. Die vereinbarte Miete wird jährlich zum gleichen Datum des Vertragsbeginns überprüft, wobei die vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Änderungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV) berücksichtigt werden.

Kaution: 1 Monatsmiete + zusätzliche Bürgschaft für 2 Monate.

Nutzfläche: 75,31 m².

• Halle
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gästetoilette
• Wohnzimmer
• Ausgestattete offene Küche

Wunderschöne Wohnung, komplett renoviert, im Viertel Born, neben der Carrer Princesa. 5 Gehminuten vom Barceloneta-Viertel oder der Plaça Catalunya entfernt, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, in einer sehr lebhaften Gegend mit Restaurants und Geschäften, ideal, um sich in Barcelona niederzulassen.