VAL47312
1.300.000 €
Wohnung zum verkauf
VAL47312
1.300.000 €
Wohnung zum verkauf

4 Schlafzimmer wohnung mit 16m² terrasse zum Verkauf in Sant Francesc, Valencia

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 255m²
  • Terrasse 16m²

Exklusives und elegantes Designerhaus mit einer exquisiten umfassenden Sanierung zum Verkauf in einem symbolträchtigen Gebäude in einer der besten Gegenden des Zentrums von Valencia.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Terrasse
  • Portierservice
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Periodenmerkmale
  • Periodengebäude
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Modernistisches Gebäude
  • Renoviert
  • Offene Küche
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nahe internationaler Schulen
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Heizung
  • Heimkino
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Domotikanlage
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Außenliegend
  • Alarmsystem
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 255m²
  • Konstruierte Fläche 231m²
  • Gemeinschaftsbereich 255m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Dieses einzigartige Haus befindet sich in einem perfekt erhaltenen historischen Gebäude mit einer wunderschönen modernistischen Fassade und sehr gut erhaltenen gemeinsamen Elementen. Es verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service tagsüber.

Das Haus hat eine Fläche von 255 m², die mit gemeinsamen Elementen auf einem rechteckigen Grundriss gebaut wurde, plus einer angenehmen Terrasse von ca. 12 m² und einem Abstellraum im oberen Teil des Gebäudes.

Die Eigentümer haben eine umfassende Renovierung des Hauses mit erlesenem Geschmack durchgeführt, dabei auf alle Details geachtet, edle Materialien von höchster Qualität verwendet und eine praktische und funktionale Aufteilung angestrebt. Das Ergebnis ist ein sehr praktisches, elegantes und gemütliches Zuhause, aber mit einem einzigartigen Charakter.

Wir betreten das Haus über einen praktischen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das spektakuläre Wohn-Esszimmer mit rechteckigem Grundriss und großzügigen Abmessungen, großen Fenstern an der Fassade und Zugang zu einem schönen Balkon. Es ist sehr hell und sonnig. Sie haben die ursprünglichen unverputzten Ziegel an einigen Wänden restauriert und die Deckenhöhe in diesem Bereich von 3,55 Metern beibehalten, was den Räumen zweifellos ein großartiges Gefühl von Geräumigkeit verleiht. Angrenzend an das Wohnzimmer, aber durch riesige Glasscheiben mit schwarzen Aluminiumprofilen getrennt, finden wir einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder sogar als kleines Fitnessstudio eignet.

Gleich nebenan gelangen wir in die unglaubliche halboffene Küche mit großen Glasscheiben. Aufgrund seiner Einzigartigkeit wurde es von einem renommierten italienischen Unternehmen nach Maß entworfen und hergestellt und verfügt über eine große Lagerkapazität sowie einen zentralen Inselbereich mit einer Porzellanarbeitsplatte in Naturtönen. Alle High-End-Geräte sind integriert. In diesem Teil des Hauses finden wir ein Gästebad und ein Einzelschlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Das Haus verfügt über eine angenehme Innenterrasse von ca. 12 m², die mehr als genug Platz bietet, um einen Tisch und Stühle aufzustellen und das angenehme mediterrane Klima zu genießen.

Der Nachtbereich wurde für mehr Komfort und Privatsphäre klar vom Tagesbereich abgegrenzt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Es verfügt über ein unglaubliches Ankleidezimmer mit großen schwarz lackierten MDF-Schränken, Rauchglas, Aluminiumprofilen und einer Innenausstattung aus Eichenholz. Das Badezimmer ist integriert, mit großer Badewanne und Dusche mit allen Wandarmaturen der italienischen Marke Gessi und großformatigen Wandfliesen im Format 120 x 3000 mit separatem Toilettenbereich. Das Haus verfügt außerdem über zwei Doppelzimmer, beide mit großen, weiß lackierten DM-Kleiderschränken, und ein eigenes Badezimmer.

Der Bodenbelag besteht aus unbehandeltem Naturholz mit großen Lamellen von mehr als 5 Metern Länge, kombiniert mit kleineren Lamellen, um ein besseres optisches und räumliches Gefühl zu erzielen. Es verfügt über einen angenehmen Gaskamin, ideal für die kältesten Monate des Jahres, und ein Heimkinosystem der renommierten Marke Sonos. Die lackierten Fenster bestehen aus natürlichem Iroco-Holz und verfügen über Doppelverglasung sowie Wärme- und Schalldämmung.

Das gesamte Haus verfügt über eine strahlende Warm-/Kaltklimaanlage an der Decke durch Aerothermie und Fußbodenheizung in den Badezimmern, die das ganze Jahr über die gleiche Temperatur erreicht; ein perfektes System für Menschen, die an Allergien oder Atemwegserkrankungen leiden und gleichzeitig maximale Energieeinsparung und Effizienz erzielen.

Es besteht die Möglichkeit, einen nicht im Preis inbegriffenen Parkplatz direkt vor dem Haus zur Miete oder zum Kauf zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Wohnung zum verkauf
VAL47312 Wohnung zum verkauf

Grundriss der wohnung

  • Empfänger
  • Wohnzimmer
  • Mehrzweckraum
  • Terrasse
  • Küche
  • Technik- oder Waschbereich
  • Versenden
  • Kostenloses Badezimmer
  • Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
  • 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Lagerraum
  • Möglichkeit eines Parkplatzes zur Miete oder zum Kauf (nicht im Preis inbegriffen) in nahegelegener Lage

Sant Francesc, Valencia: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses spektakuläre Haus befindet sich in einem eleganten modernistischen Gebäude in einer zentralen Straße im Viertel Xerea, sehr gut gelegen, in der Nähe der Colón-Straße und des Rathausplatzes.

Es handelt sich um ein Wohnviertel, das alle Dienstleistungen, zahlreiche Geschäfte, exklusive Boutiquen, lebhafte Cafés und Restaurants bietet und zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt an andere Sehenswürdigkeiten der Stadt angebunden ist.

Energieausweis des Objekts

Energieausweis des Objekts B

VAL47312
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