3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in El Pla del Remei, Valencia

Im Herzen von Valencia befindet sich diese exklusive und elegante Immobilie mit 204 m² Wohnfläche, die sorgfältig gestaltet wurde und über einen Balkon mit Blick auf die Hauptfassade sowie eine hervorragende Ausrichtung verfügt, die den ganzen Tag über außergewöhnliches natürliches Licht garantiert.

Dies ist ein komplett renoviertes Haus, das maximalen Komfort, hohe Bauqualität und eine zeitlose Ästhetik bietet – das Ergebnis einer umfassenden Sanierung von Grund auf.

Die Innenausstattung umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bildet eine private Suite mit eigenem Bad, einem großzügigen Ankleidezimmer und einem eigenen Balkon und schafft so einen exklusiven Rückzugsort. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, das denselben hohen Ansprüchen genügt. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche harmonisch vereint und so für ein großzügiges Raumgefühl, optische Kontinuität und eine direkte Verbindung zur Fassade sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Die Sanierung umfasste den vollständigen Abriss des ursprünglichen Hauses, einschließlich der alten Dämmung in den Fassaden. Diese wurde durch ein neues, den aktuellen Baustandards entsprechendes System ersetzt. Es wurde eine leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung installiert, die den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und die Schalldämmung deutlich verbessert. Die neuen Trennwände und Wandverkleidungen bestehen aus doppelwandigen, hochdichten Gipskartonplatten, die für höhere Stabilität, Langlebigkeit und eine hochwertige Oberfläche sorgen.

Die Außenfenster und -türen von Technal garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen so zu einem hohen Wohnkomfort und einer insgesamt hohen Qualität des Projekts bei.

Die Klimatisierung erfolgt über eine zentrale Klimaanlage mit verdeckten Luftauslässen, die sich harmonisch in das elegante Erscheinungsbild einfügt. Die Fußbodenheizung mit aerothermischem System sorgt für behagliche Wärme das ganze Jahr über. Die gesamte Anlage ist mit Daikin-Geräten ausgestattet und wird durch das Airzone-System ergänzt, das die individuelle Temperaturregelung in jedem Raum über Thermostate oder eine mobile App ermöglicht.

Die Sanitäranlagen sind komplett neu. Eine Wasserfilter- und Enthärtungsanlage schützt die Leitungen und Armaturen vor hartem Wasser. Die Badezimmer sind mit Ritmonio-Unterputzarmaturen, maßgefertigten Möbeln und Regenduschen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Hauptbadezimmer, das dank seiner Größe, Beleuchtung und der harmonischen Materialwahl als wahre Wellnessoase konzipiert wurde.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen separaten, komplett ausgestatteten Waschraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Spüle und Stauraum, wodurch die Funktionalität im Alltag optimiert wird.

Die Küche, die als Herzstück des Hauses in den Wohnbereich integriert ist, verfügt über eine Kochinsel und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Absaugsystem mit Aktivkohlefilter sorgt für eine zuverlässige Geruchsbeseitigung, ohne die Ästhetik oder die Raumaufteilung zu beeinträchtigen.

Die Elektroinstallation ist komplett neu und wurde für maximalen Komfort und optimale Funktionalität konzipiert. Die Lichtplanung erfolgte Raum für Raum mit viel Liebe zum Detail und umfasst Leuchten von Arkos Light und Tecsoled, die für außergewöhnlichen Sehkomfort sorgen und den Eindruck eines hochwertigen Zuhauses unterstreichen.

Für die Oberflächen wurden Materialien von Porcelanosa ausgewählt, die für Qualität und Design stehen. Der Hauptboden besteht aus hochleistungsfähigem Laminat, während die Badezimmer mit großformatigen Porzellanfliesen ausgestattet sind. Hier wurden 120 x 120 cm große Fliesen sowohl für die Böden als auch für die durchgehenden, raumhohen Wände verwendet. Die Installation erfolgte mit höchster technischer Präzision, wodurch die Fugen minimiert und begehbare Duschen aus dem gleichen Material wie der Bodenbelag realisiert werden konnten. Das Ergebnis ist eine nahtlose, elegante und pflegeleichte Optik.

• Wohn-Esszimmer.
• Küche mit Kochinsel.
• Balkon.
• Komplettes Badezimmer.
• Wäscherei.
• 2 Doppelzimmer.
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Terrasse.

Pla del Remei zählt zu den bekanntesten und exklusivsten Vierteln Valencias und ist ein Symbol für Eleganz, Tradition und gehobenes urbanes Wohnen. Geprägt von seiner prachtvollen Architektur, den modernistischen Gebäuden und den breiten Alleen, bietet es ein anspruchsvolles und historisches Ambiente im Herzen der Stadt.

Die Gegend ist bekannt für ihre vielfältigen Geschäfte und Restaurants, darunter exklusive Boutiquen, gehobene Restaurants, charmante Cafés und traditionelle Märkte. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Grünflächen, Kulturzentren und alle Annehmlichkeiten für einen komfortablen und weltoffenen Lebensstil.

Pla del Remei ist perfekt angebunden und von den repräsentativsten Orten Valencias umgeben und vereint auf ideale Weise die Dynamik des Stadtzentrums mit der Exklusivität eines etablierten Wohngebiets. Das macht es zu einer der begehrtesten Wohngegenden.