4 Schlafzimmer wohnung mit 75m² terrasse zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

Wenn Sie ein Haus suchen, das nicht wie eine austauschbare Renovierung wirkt, ist dies genau das Richtige für Sie. Beim Betreten fallen sofort das großzügige Raumgefühl und die hohe Wohnqualität auf. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde mit hohen Decken und Stuckleisten bewahrt, gleichzeitig aber durch eine moderne Raumaufteilung ergänzt, bei der Wohnzimmer und offene Küche das Herzstück bilden.

Für optimalen Komfort sorgt eine Airzone-Klimaanlage, mit der Sie die Temperatur jedes Zimmers individuell und geräuschlos einstellen können. Das Haus ist komplett mit Designermöbeln ausgestattet, die den modernistischen Stil des Gebäudes perfekt ergänzen.

Der wahre Luxus verbirgt sich jedoch im hinteren Bereich: eine 75 m² große Terrasse, die einem zweiten Zuhause im Freien gleicht. Sie ist so eingerichtet und gestaltet, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann – ob zum Essen mit Freunden oder zum ungestörten Spielen der Kinder. Mit vier Schlafzimmern (zwei davon Suiten) und vier Badezimmern ist es ein komfortables, funktionales Familienhaus mit viel Charme in bester Lage der Gran Vía.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Immobilienverwaltungs- und Maklergebühren enthalten.“

• Komplett neue Luxusrenovierung: Hochwertige Materialien und modernes Design.

• Originale Merkmale: Nolla-Mosaikböden, hohe Decken mit Stuckleisten und restaurierte Holzarbeiten aus der damaligen Zeit.

• Private Terrasse von 75 m²: Einzigartiger Außenbereich in der Gegend, möbliert und ausgestattet.

• Vollständig möbliert: Inneneinrichtung im Preis inbegriffen.

• Klimatisierung: Effizientes Klimatisierungs- und Heizsystem. Airzone der neuesten Generation.

• Abstellraum: Zusätzlicher Abstellraum von 11 m².

• Herrenhaus: Historisches Gebäude aus dem Jahr 1931 mit hervorragender Ausstrahlung.

• Wohnbereich: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

• Nachtbereich: * 4 Doppelzimmer (2 davon mit eigenem Bad).

  • 4 komplett ausgestattete Badezimmer mit Designer-Ausstattung.

  • Separater und funktionaler Wäschebereich.

• Außenbereich: Direkter Zugang von der Wohn-/Galerieseite auf die große private Terrasse.

Dieses Anwesen liegt an der begehrten Straße Conde Altea, mitten im pulsierenden sozialen und kulturellen Leben des Viertels Ensanche (Gran Vía). Nur 5 Gehminuten von den Turia-Flussgärten und Valencias exklusivster Einkaufsmeile entfernt, bietet es einen unvergleichlichen Lebensstil. Die Gegend besticht durch Valencias beste Restaurants, renommierte Schulen, luxuriöse Boutiquen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und bewahrt gleichzeitig die Eleganz und das Prestige, die dieses historische Viertel auszeichnen.