3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 32m² terrasse zum Verkauf in Patacona / Alboraya

Patacona Beach hat sich zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt Valencia entwickelt, möglicherweise aufgrund seiner berühmten Strandbars.

Das Leben am Meer und die Möglichkeit, verträumt am Strand entlang zu spazieren, gehören zu den Hauptmerkmalen dieser Gegend.

Aber das ist noch nicht alles; wir sprechen von einer ruhigen Lage nur zehn Minuten vom Zentrum Valencias entfernt, ohne die Unannehmlichkeiten, die mit dem Befahren der Stadt an anderen Orten verbunden sind, dem Komfort, dass sich Schulen direkt vor der Haustür für Kinder befinden und Fußgängerwege, auf denen sie in Ruhe spielen können; wir sprechen von einem Wohngebiet mit einer ausgewählten und ruhigen Nachbarschaft.

Das betreffende Penthouse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick. Daher ist viel Licht das Hauptmerkmal, da es sich um ein hohes Stockwerk mit optimaler Ausrichtung handelt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Im Obergeschoss gibt es eine geräumige Terrasse, die als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann und sich ideal für mobiles Arbeiten mit Meerblick eignet.

Das Haus wurde renoviert und hat daher ein modernes und zeitgemäßes Ambiente.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Makler- und Verwaltungsgebühren enthalten.

Das Viertel Patacona gehört zur Stadt Alboraya, obwohl es eine Erweiterung der Viertel Cabañal und Malvarrosa von Valencia ist.

Das Gebäude ist relativ neu und wurde in den 1990er und frühen 2000er Jahren errichtet.

Seine beneidenswerte Lage direkt am Strand macht es zu einer der wertvollsten Immobilien auf dem Immobilienmarkt.