3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 44m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts

Dieses exklusive Penthouse im Herzen des prestigeträchtigen Eixample Right bietet eine außergewöhnliche Kombination aus gehobenem Wohnkomfort und hohem Investitionspotenzial. Dank einer seltenen touristischen Lizenz ermöglicht es hohe Mietrenditen durch Kurzzeitvermietung und dient gleichzeitig als eleganter Zweitwohnsitz.

Die 81 m² große Wohnfläche besticht durch ein modernes, minimalistisches Design, das Raumgefühl und Komfort gleichermaßen fördert. Klare Linien, elegante Bodenbeläge und hochwertige Oberflächen schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre, während große Fenster und die Lage im obersten Stockwerk für viel Tageslicht sorgen. Der offene Grundriss verbindet die Wohnräume fließend mit dem Außenbereich und erzeugt so ein harmonisches Gesamtbild.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, 60 m² große private Terrasse, die einen großzügigen Außenbereich bietet – ideal zum Essen, Entspannen oder um das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die integrierte Klimaanlage und Heizung werden dezent über Deckenlüftungen verteilt und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, ohne das klare Design zu beeinträchtigen. Die Immobilie wird komplett mit hochwertigen Möbeln möbliert präsentiert und ist somit sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.

Das Anwesen befindet sich im begehrten Goldenen Platz, nur wenige Schritte von der Casa de les Punxes und dem Passeig de Gràcia entfernt, und vereint architektonische Bedeutung mit bequemem Zugang zu einigen der bekanntesten Alleen, Boutiquen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Barcelonas.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Ähnlich wie das benachbarte Penthouse, das wir ebenfalls zum Verkauf anbieten -

* Touristische Lizenz (HUTB): Ein seltenes, wertvolles Gut im Eixample Right, das legale Kurzzeitvermietungen und eine maximale Rendite ermöglicht.
* Großzügiger Außenbereich: Eine atemberaubende 46 m² große private Terrasse, die einen einzigartigen Rückzugsort zum Essen und Sonnenbaden im Stadtzentrum bietet.
* Zeitgemäßes Design: Klare, moderne Oberflächen im gesamten Haus, komplett möbliert für einen sofortigen Einzug oder zur Vermietung.
* Klimaintegration: Modernste Klimaanlage und Heizung mit Luftkanälen sind nahtlos in die Lüftungsschlitze integriert und sorgen für eine elegante Optik.
* Außergewöhnliche Lichtverhältnisse: Die Lage im obersten Stockwerk sorgt dafür, dass die Immobilie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.
* Erstklassige Lage: Am „Goldenen Platz“ gelegen, nur wenige Schritte vom berühmten Casa de les Punxes und dem Passeig de Gràcia entfernt.

• Das helle, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über raumhohe Glastüren, die die Grenze zwischen Innen- und Außenraum verwischen.
• Elegante, voll ausgestattete Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und über hochwertige Geräte sowie minimalistische Schränke verfügt.
• Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, die so angeordnet sind, dass die Privatsphäre zu den Gemeinschaftsbereichen gewahrt bleibt.
• Die 60 m² große Terrasse ist direkt vom Hauptwohnraum aus zugänglich und dient als Erweiterung des Grundrisses, wodurch ein zweiter Lounge- und Essbereich im Freien entsteht.
• Zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und die klaren Linien des gesamten Anwesens beibehalten.

Dieses Penthouse liegt direkt am exklusivsten Abschnitt des Eixample Right, dem sogenannten Quadrat d'Or (Goldener Platz). Dieses Viertel ist das Epizentrum des katalanischen Modernismus, wo die berühmtesten Avenuen der Stadt auf einen gehobenen Lebensstil treffen.
Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage, nur einen Steinwurf vom prächtigen Casa de les Punxes (Haus der Stacheln) entfernt. Entworfen von Josep Puig i Cadafalch, bietet es mit seinen märchenhaften Türmchen und dem kunstvollen Mauerwerk eine atemberaubende Kulisse für Ihre täglichen Spaziergänge in der Nachbarschaft.

Ein kurzer Spaziergang bringt uns zum Passeig de Gràcia, Barcelonas Antwort auf die Champs-Élysées, Heimat von Luxusmarken wie Chanel und Hermès sowie Gaudís Meisterwerken Casa Batlló und La Pedrera.

Die Gegend ist ein kulinarisches Reiseziel und bietet alles von versteckten Brunch-Lokalen über erstklassige Gourmetrestaurants bis hin zu schicken Rooftop-Bars.