3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 34m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts

Im Herzen des prestigeträchtigen Eixample Right gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Penthouse eine seltene Gelegenheit, gehobenes Stadtleben mit hohem Investitionspotenzial zu verbinden. Dank der begehrten Tourismuslizenz bietet es herausragende Flexibilität sowohl als renditestarke Mietimmobilie als auch als eleganter Zweitwohnsitz.

Der 87 m² große Innenraum besticht durch ein durchdachtes, klares und modernes Design, das Raum und Licht optimal zur Geltung bringt. Große Fenster und die erhöhte Lage lassen viel Tageslicht in alle Räume und betonen die eleganten Böden und die moderne Architektur. Der offene Grundriss schafft eine fließende Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenbereich und verstärkt so das Gefühl von Weite und Offenheit.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige, 46 m² große private Terrasse – ein einladender Rückzugsort im Freien, ideal zum Essen, Entspannen oder um das mediterrane Klima zu genießen.

Die vollintegrierte Klimaanlage und Heizung werden diskret über Deckenlüftungsschlitze zugeführt und sorgen so ganzjährigen Komfort. Die Immobilie wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln verkauft und bietet eine bezugsfertige Lösung zur sofortigen Nutzung oder Vermietung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

* Touristische Lizenz (HUTB): Ein seltenes, wertvolles Gut im Eixample Right, das legale Kurzzeitvermietungen und eine maximale Rendite ermöglicht.
* Großzügiger Außenbereich: Eine atemberaubende 46 m² große private Terrasse, die einen einzigartigen Rückzugsort zum Essen und Sonnenbaden im Stadtzentrum bietet.
* Zeitgemäßes Design: Klare, moderne Oberflächen im gesamten Haus, komplett möbliert für einen sofortigen Einzug oder zur Vermietung.
* Klimaintegration: Modernste Klimaanlage und Heizung mit Luftkanälen sind nahtlos in die Lüftungsschlitze integriert und sorgen für eine elegante Optik.
* Außergewöhnliche Lichtverhältnisse: Die Lage im obersten Stockwerk sorgt dafür, dass die Immobilie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird.
* Erstklassige Lage: Am „Goldenen Platz“ gelegen, nur wenige Schritte vom berühmten Casa de les Punxes und dem Passeig de Gràcia entfernt.

• Das helle, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über raumhohe Glastüren, die die Grenze zwischen Innen- und Außenraum verwischen.
• Elegante, voll ausgestattete Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und über hochwertige Geräte sowie minimalistische Schränke verfügt.
• Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, die so positioniert sind, dass die Privatsphäre zu den Gemeinschaftsbereichen gewahrt bleibt.
• Die 46 m² große Terrasse ist direkt vom Hauptwohnraum aus zugänglich und dient als Erweiterung des Grundrisses, wodurch ein zweiter Lounge- und Essbereich im Freien entsteht.
• Zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und die klaren Linien des gesamten Anwesens beibehalten.

Dieses Penthouse befindet sich im exklusivsten Teil des Eixample Right, oft auch Quadrat d'Or (Goldener Platz) genannt. Dieses Viertel ist das Epizentrum des katalanischen Modernismus, wo die berühmtesten Avenuen der Stadt auf einen gehobenen Lebensstil treffen.

Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage, nur einen Steinwurf vom prächtigen Casa de les Punxes (Haus der Stacheln) entfernt. Entworfen von Josep Puig i Cadafalch, bietet es mit seinen märchenhaften Türmchen und dem kunstvollen Mauerwerk eine atemberaubende Kulisse für Ihre täglichen Spaziergänge in der Nachbarschaft.

Ein kurzer Spaziergang bringt uns zum Passeig de Gràcia, Barcelonas Antwort auf die Champs-Élysées, Heimat von Luxusmarken wie Chanel und Hermès sowie Gaudís Meisterwerken Casa Batlló und La Pedrera.

Die Gegend ist ein kulinarisches Reiseziel und bietet alles von versteckten Brunch-Lokalen über erstklassige Gourmetrestaurants bis hin zu schicken Rooftop-Bars.