2 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 33m² terrasse zum Verkauf in Gràcia

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Neubau-Wohnprojekt in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas.

Dies ist ein elegantes, kleines Gebäude im charmanten Viertel Gràcia, das Ergebnis einer Nutzungsänderung, bei der drei fantastische Wohnungen entstanden sind, alle mit privaten Außenbereichen.

Eine High -End -Anlage, die sich durch ihre Geräumigkeit und hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Das Projekt wird nur drei Wohneinheiten umfassen.

Das Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 71 m² und über 3 Meter hohen Decken verfügt über eine 28 m² große, private Südterrasse, die mit dem Küchen-Essbereich verbunden ist. Dieses Haus verfügt über ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Der Wohn-Essbereich ist in zwei separate Bereiche unterteilt.

Das erste und zweite Obergeschoss sind gleich gestaltet und verfügen über eine Gesamtfläche von 86 m². Beide verfügen über eine geräumige, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit einer Gesamtfläche von über 35 m² und einem großen Südfenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Jede Einheit umfasst zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine spektakuläre, über 33 m² große private Dachterrasse, die zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht und mit dem Aufzug erreichbar ist.

Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant. Das Projekt wird über hochwertige Einrichtungen und Ausstattungsmerkmale verfügen, darunter eine aerothermische Klimaanlage, Laminatparkettböden, hochwertige Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium, integrierte Bosch-Geräte und Einbauschränke sowie weitere Merkmale, die den Premiumstatus des Projekts bestätigen.

Das Hotel liegt an der Passatge Nogués, in einer strategischen Lage zwischen zwei der markantesten Viertel Barcelonas: dem unkonventionellen und authentischen Gràcia und dem eleganten und kosmopolitischen Eixample.

Genießen Sie die Ruhe einer ruhigen Straße, umgeben von niedrigen Gebäuden, traditionellen Geschäften, geschichtsträchtigen kleinen Lokalen, Fußgängerzonen und belebten Plätzen.

Und das alles, ohne die Nähe zum Viertel Eixample zu beeinträchtigen, das nur eine Straße entfernt liegt und Zugang zu allen Arten von Dienstleistungen, großen Einkaufszentren und hervorragenden Verbindungen zum Rest der Stadt bietet. Ganz in der Nähe der Sagrada Familia und des Hospital de Sant Pau.

Ein idealer Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz, perfekt, um das pulsierende kulturelle, kulinarische und künstlerische Angebot Barcelonas zu genießen.

- Offene Küche.

- Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern.

- Zwei Doppelzimmer.

- Zwei komplette Badezimmer.

- Private Terrasse von 33 m².