2 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 90m² terrasse zum Verkauf in Gran Vía

Exklusives Penthouse zum Verkauf an der Gran Vía im Stadtteil Eixample von Valencia, gelegen in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden der Stadt.

Das Anwesen befindet sich in bester Lage an der Gran Vía Marqués del Turia, einer der Hauptwohnstraßen Valencias. Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, die Turia-Gärten, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe und den öffentlichen Nahverkehr ist es eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer etablierten und vielversprechenden Gegend suchen.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 104 m² und eine beeindruckende 90 m² große Terrasse. Es bietet derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eine Raumaufteilung mit großem Potenzial für eine Renovierung, um die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anzupassen.

Eine der Hauptattraktionen des Anwesens ist die großzügige Terrasse – ein außergewöhnlicher Außenbereich im Herzen von Valencia, der sich ideal für die Gestaltung verschiedener Wohnbereiche, einen Essbereich im Freien oder eine Entspannungszone eignet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und die umliegende Landschaft sowie ein großzügiges und privates Ambiente.

Dieses Penthouse-Apartment im siebten Stock eines 1927 erbauten Gebäudes ist renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, in bester Lage ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Nordostausrichtung, der reichliche Lichteinfall und das Potenzial zur Umgestaltung machen dieses Apartment besonders attraktiv für Käufer, die sich ein einzigartiges Zuhause mit großer Terrasse im Eixample-Viertel von Valencia schaffen möchten.

Besonders hervorzuheben sind die Lage an der Gran Vía, die Großzügigkeit der Terrasse, die Aussicht, die Helligkeit und das Renovierungspotenzial, die dem Ganzen einen besonderen Wert verleihen.

Es verfügt über keinen Parkplatz.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Der Verkaufspreis beträgt 990.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern – ITP/IVA/AJD – sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL mit der Registrierungsnummer im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft RAICV 4243.

Das Viertel Gran Vía ist einer der zentralsten Orte in Valencia und charakteristisch für das valencianische Eixample.

Es zeichnet sich durch seine Nähe zum Verwaltungs- und Geschäftszentrum der Stadt und durch seine Lage am Ufer des Turia-Flusses aus.

Es gibt eine Vielzahl von Dienstleistungen, da fast alle Gewerbebetriebe Lebensmittelläden und vor allem Restaurants und Cafés sind.

Dank der optimalen Anbindung an die Stadtausfahrten über Jacinto Benavente und Gran Vía befinden sich zahlreiche Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe.