3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 100m² terrasse zum Verkauf in El Mercat

Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse in Valencia – ein Zuhause für alle, die Wert auf Großzügigkeit, viel Tageslicht und Komfort bis ins kleinste Detail legen. Mit 110 m² Wohnfläche und einer spektakulären 100 m² großen privaten Terrasse bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis in privilegierter urbaner Lage.

Das Anwesen besticht durch einen funktionalen und eleganten Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert wurde. Dank mehrerer Zugänge vom Wohnbereich und zwei der Schlafzimmer entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch helle, offene und einladende Räume geschaffen werden.

Das Projekt wurde im zeitgenössischen Architekturstil mit klaren, eleganten Linien vom renommierten Studio Ramón Esteve entworfen. Jeder Raum vermittelt Harmonie, Wohlbefinden und Funktionalität. Große Fenster maximieren den Lichteinfall und verstärken das großzügige Raumgefühl im gesamten Haus.

Die Bauqualität ist hervorragend und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und einen Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus. Das Haus verfügt über Premium-Laminatböden in Holzoptik in den Wohnbereichen, weiß lackierte Holzarbeiten im Innenbereich, maßgefertigte Einbauschränke und eine Designerküche mit BOSCH-Geräten, einer Quarzstein-Arbeitsplatte und modernen Schränken.

Die Badezimmer bestechen durch ein elegantes und modernes Design mit großformatigen Porzellanfliesen und wassersparenden Armaturen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung und einen integrierten Waschtisch, während das Gästebad denselben hohen Standard an Eleganz und Funktionalität bietet.

Das Haus bietet hohen Wohnkomfort dank einer zentralen Klimaanlage, Fußbodenheizung und eines effizienten, durch Solarpaneele unterstützten Luftwärmesystems. Dies ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen und schont die Umwelt. Darüber hinaus sorgen eine leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung und eine mechanische Belüftung für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Die Anlage bietet zudem großzügige Gemeinschaftsbereiche, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einladen: ein Salzwasserpool, ein Gemeinschaftsgarten, ein Solarium, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Gemeinschaftsraum, Parkplätze, Fahrradabstellplätze und Lagerräume. All dies befindet sich in bester Lage mit optimaler Anbindung an das Zentrum von Valencia, umgeben von Annehmlichkeiten, Grünflächen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsverbindungen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die ein exklusives Neubau-Penthouse mit großzügigen Außenbereichen und erstklassiger Ausstattung in einer der Städte mit der höchsten Lebensqualität im Mittelmeerraum suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein.

Der Neubau ist praktisch fertiggestellt.

Preis 1.150.000 € (ohne Steuern). 33.000 € sind zu zahlen (inkl. MwSt.), der Restbetrag ist bei der öffentlichen Übergabe des Kaufvertrags fällig.

In der Region Valencia gelten folgende Steuern: Mehrwertsteuer und Stempelsteuer.
Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Wäscherei
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer, eines davon en suite
• Terrasse

Dieses Anwesen liegt im traditionsreichen Viertel El Botánico, im Herzen der Altstadt von Valencia, und profitiert von einer der charmantesten Gegenden der Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung verbindet auf perfekte Weise Valencias historisches Flair mit einer lebendigen und kosmopolitischen Kultur-, Gastronomie- und Geschäftsszene.

Im Viertel El Botánico zu wohnen bedeutet, jeden Tag geschichtsträchtige Straßen, einzigartige Architektur und eine ruhige und authentische Atmosphäre zu genießen, nur wenige Minuten von einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Valencias entfernt, wie den Turia-Gärten, dem Zentralmarkt, den Quart-Türmen oder dem Rathausplatz.

Das Viertel zeichnet sich zudem durch seine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt aus, dank der Nähe zu U-Bahn- und Bushaltestellen sowie wichtigen Zufahrtsstraßen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Universitäten, Geschäfte, charmante Cafés und ein breites Angebot an Freizeit- und Gastronomiebetrieben.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt befindet sich außerdem der historische Botanische Garten von Valencia, eine der außergewöhnlichsten Grünanlagen der Stadt, ideal zum Spazieren, Abschalten und Genießen des mediterranen Lebensstils in einem privilegierten urbanen Umfeld.

Ein außergewöhnlicher Ort für alle, die das authentische Valencia aus einer modernen, exklusiven und anspruchsvollen Perspektive erleben möchten.