3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 100m² terrasse zum Verkauf in El Mercat

Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive Neubau-Penthouse in Valencia, in privilegierter urbaner Lage. Es bietet großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und Details für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnfläche beträgt 110 m², die spektakuläre private Terrasse 100 m².

Das Anwesen besticht durch einen funktionalen und eleganten Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrasse. Dank mehrerer Zugänge vom Wohnbereich und zwei der Schlafzimmer entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch viel Tageslicht einfällt.

Das Projekt besticht durch zeitgenössische Architektur mit klaren, eleganten Linien, entworfen vom renommierten Architekturbüro Ramón Esteve. Große Fenster maximieren den Lichteinfall und verstärken das großzügige Raumgefühl im gesamten Haus.

Die Bauqualität ist hervorragend und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und einen Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus. Das Objekt verfügt über Premium-Laminatböden in Holzoptik in den Wohnbereichen, weiß lackierte Holzarbeiten im Innenbereich, maßgefertigte Einbauschränke und eine Designerküche mit Bosch-Geräten, einer Quarzstein-Arbeitsplatte und modernen Schränken.

Die Badezimmer bestechen durch ein elegantes und modernes Design mit großformatigen Porzellanfliesen und wassersparenden Armaturen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung und einen integrierten Waschtisch, während das Gästebad denselben hohen Standard an Eleganz und Funktionalität bietet.

Das Haus bietet hohen Wohnkomfort dank einer zentralen Klimaanlage, Fußbodenheizung und eines effizienten, durch Solarpaneele unterstützten Luftwärmesystems. Dies führt zu erheblichen Energieeinsparungen und einem größeren Beitrag zum Umweltschutz. Zudem verfügt es über eine leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, Doppelverglasung und eine mechanische Belüftung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Die Anlage bietet zudem großzügige Gemeinschaftsbereiche, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einladen: ein Salzwasserpool, ein Gemeinschaftsgarten, ein Solarium, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Gemeinschaftsraum, Parkplätze, Fahrradabstellplätze und Lagerräume. All dies befindet sich in bester Lage mit optimaler Anbindung an das Zentrum von Valencia, umgeben von Annehmlichkeiten, Grünflächen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsverbindungen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die ein exklusives Neubau-Penthouse mit großzügigen Außenbereichen und erstklassiger Ausstattung in einer der Städte mit der höchsten Lebensqualität im Mittelmeerraum suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besuchs.

Neubau, nahezu fertiggestellt. Preis: 1.150.000 € (zzgl. MwSt.). Anzahlung: 33.000 € (inkl. MwSt.), Restzahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.

In der Region Valencia gelten folgende Steuern: Mehrwertsteuer und Stempelsteuer. Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom jeweiligen Vertragspartner getragen.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienvermittler mit der Registrierungsnummer RAICV 4243 im Register der Immobilienvermittler der Valencianischen Gemeinschaft tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Wohn-Esszimmer
• Offene Küche
• Wäscherei
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse

Diese Immobilie befindet sich im traditionsreichen Viertel El Botánico, im Herzen der Altstadt von Valencia, in einer der charmantesten Gegenden der Stadt, die für ihren Charakter und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Es ist ein historisches Viertel mit einem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot.

Der Botanische Garten beherbergt geschichtsträchtige Straßen, einzigartige Architektur und eine ruhige, authentische Atmosphäre und liegt nur wenige Minuten von einigen der bekanntesten Wahrzeichen Valencias entfernt, wie den Turia-Gärten, dem Zentralmarkt, den Quart-Türmen oder dem Rathausplatz.

Das Viertel zeichnet sich zudem durch seine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt aus, dank der Nähe zu U-Bahn- und Bushaltestellen sowie wichtigen Zufahrtsstraßen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Universitäten, Geschäfte, charmante Cafés und ein breites Angebot an Freizeit- und Gastronomiebetrieben.

Nur einen kurzen Spaziergang von der Unterkunft entfernt befindet sich außerdem der historische Botanische Garten von Valencia, eine der außergewöhnlichsten Grünanlagen der Stadt, ideal zum Spazieren, Abschalten und Genießen des mediterranen Lebensstils in einem privilegierten urbanen Umfeld.