3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in El Carmen

Erleben Sie mediterranes Stadtleben auf höchstem Niveau. Gelegen in der ruhigen Calle Cañete, handelt es sich hier nicht nur um eine Renovierung – es ist ein seltenes Neubauprojekt im Herzen von Valencias historischem Viertel El Carmen.
Dieses elegante Duplex-Penthouse vereint die architektonische Integrität eines brandneuen Gebäudes mit dem Flair des wohl bekanntesten Viertels der Stadt.
Immobilienexzellenz
Dieses Penthouse wurde mit Fokus auf einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert und ist perfekt für Menschen, die im Zentrum der Stadt wohnen möchten, aber gleichzeitig viel Platz im Freien zum Entspannen mit Freunden und Familie haben wollen.

Private Terrasse;

Dieser traumhafte private Raum und das ganzjährig milde Wetter in Valencia ermöglichen es, ihn in eine sonnenverwöhnte Terrasse zu verwandeln, die eine Erweiterung des Wohnraums darstellt und sich ideal zum Bewirten von Gästen und zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder zum Genießen der lauen Abende Valencias bei einem Glas Wein eignet!

Zeitgenössische Architektur: Da es sich um einen Neubau handelt, zeichnet sich das Haus durch eine hervorragende Schalldämmung, Wärmedämmung und eine moderne Raumaufteilung aus, die bei historischen Umbauten oft fehlt.
Die Raumaufteilung: Hauptebene: Ein offener, geselliger Mittelpunkt mit einer hochwertigen Küche und einem Wohnbereich, der sich nahtlos durch das gesamte Anwesen zieht.
Obergeschoss: Ruhige, abgeschiedene Schlafräume mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Designerbad. Ein riesiger Bereich, der groß genug ist, um ein weiteres Schlafzimmer aufzunehmen oder als ruhiges Büro genutzt zu werden.
Hochwertige Ausstattung im gesamten Haus und reichlich natürliches Licht, das durch alle Fenster auf beiden Etagen einfällt.

Die zentrale Klimaanlage verfügt über Kühl- und Heizfunktionen zum Kühlen und Heizen des Gebäudes und die Gebäude werden nach Fertigstellung mit einem einfach zu bedienenden, per App steuerbaren Klimasystem ausgestattet sein.

Das Duplex-Penthouse wird über einen eigenen Aufzug verfügen und aufgrund der Neubausituation wird die Energieeffizienzklasse A sein.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird hiermit darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer (MwSt.) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.“

Erdgeschoss

• Offene Küche
• Ess- und Wohnzimmer
• Doppelzimmer
• Badezimmer und Dusche

Zweiter Stock

• 2 Doppelzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Großer Bereich für ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro
• Private Terrasse

El Carmen neu interpretiert;
Obwohl die Calle Cañete für ihre ruhige, wohnliche Atmosphäre bekannt ist, befindet man sich nur wenige Sekunden vom pulsierenden Leben der Stadt entfernt.
Kultur: Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich das IVAM (Institut für Moderne Kunst) und die historischen Quart Towers.
Natur pur: Nur wenige Augenblicke vom Turia Riverbed Park entfernt, der grünen Lunge der Stadt, die zum Joggen, Radfahren und Entspannen einlädt.
Komfort: Neubauten in dieser Gegend sind äußerst selten und bieten Ihnen den Luxus eines Aufzugs, energieeffiziente Systeme und moderne Baustandards in einem historischen Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich lokale und internationale Schulen sowie zahlreiche Verkehrsanbindungen, darunter eine direkte U-Bahn-Verbindung zum Flughafen.