4 Schlafzimmer wohnung mit 9m² terrasse zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

Exklusive Wohnung in einem der oberen Stockwerke eines eleganten, perfekt erhaltenen Backsteingebäudes an der berühmten Gran Vía Marqués del Turia. Die Eingangshalle wurde kürzlich renoviert, und das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Aufzug für zusätzlichen Komfort.

Mit einer bebauten Fläche von 168 m² besticht das Objekt durch seinen großzügigen, rechteckigen Grundriss ohne Flur, wodurch jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die erstklassige Ecklage verleiht dem Raum ein fast vollständig offenes Raumgefühl und sorgt den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht.

Eine einladende Eingangshalle führt in ein spektakuläres, großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und Zugang zu zwei angenehmen Terrassen bietet, von denen aus man einen ungestörten Blick auf die Landschaft genießen kann. So entsteht ein ideales Umfeld sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden.

Die geräumige und funktionale Küche geht fließend in den Wohnbereich über. Sie bietet viel Stauraum und einen schönen Blick auf einen großen Innenhof. Zusätzlich gibt es einen separaten Servicebereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und eigenem Eingang.

Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer sowie zwei weiteren Doppelschlafzimmern und einem dazugehörigen Badezimmer.

Das gesamte Haus profitiert von herrlicher Helligkeit und einer hervorragenden Ausrichtung, sodass es reichlich natürliches Sonnenlicht erhält und in allen Räumen eine besonders warme, heitere und einladende Atmosphäre herrscht.

Darüber hinaus bietet es einen praktischen Parkplatz im selben Gebäude, ein in dieser Lage sehr geschätztes Merkmal.

Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet damit die einmalige Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu gestalten. Sein charakteristisches Äußeres, der reichliche Lichteinfall und die außergewöhnliche Raumaufteilung ermöglichen vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten und machen es zu einem Haus mit enormem Potenzial.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Immobilienverwaltungs- und Maklergebühren enthalten.“

• Empfänger
• Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Küche
• Zimmer und Badezimmer des Dienstmädchens
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zwei Doppelzimmer
• Ein komplettes Badezimmer
• Parkplatz

Wer in der Gegend um die Gran Vía Marqués del Turia wohnt, entscheidet sich für eine der begehrtesten, elegantesten und etabliertesten Lagen der Stadt.

Im Herzen des Eixample-Viertels von Valencia gelegen, vereint dieses Viertel auf perfekte Weise den herrschaftlichen Charakter seiner Gebäude mit pulsierendem Stadtleben. Seine breiten, von Bäumen gesäumten Alleen mit ihren einladenden Grünflächen und Promenaden schaffen ein ideales Umfeld für entspannte Spaziergänge und ein ruhiges, entspanntes Leben, ohne dabei auf das Treiben im Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Die Gegend zeichnet sich durch ihr hervorragendes Serviceangebot aus: Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen , Supermärkte, renommierte Schulen und medizinische Zentren sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet sie eine etablierte Gastronomieszene mit vielen guten Restaurants und Cafés, die die Gegend zu einem beliebten Treffpunkt machen.

Eine weitere große Attraktion ist die Nähe zu den Gärten des alten Turia-Flussbetts, einer der größten urbanen Grünflächen Europas, die sich perfekt zum Sporttreiben, Spazierengehen oder einfach zum Abschalten inmitten der Natur eignet.

In puncto Kommunikation ist es durch öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Verbindungen perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden, was eine komfortable und effiziente Mobilität ermöglicht.

Kurz gesagt, bietet die Gran Vía Marqués del Turia einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Eleganz, Komfort und urbaner Vitalität und ist damit eine der besten Wohngegenden in Valencia.