4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche, renovierungsbedürftige Wohnung in einer der begehrtesten Straßen der Gran Vía in Valencia, gelegen in einem repräsentativen Eckgebäude im Stil der Moderne. Dank ihrer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt eignet sie sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke und profitiert daher den ganzen Tag über von außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einem angenehmen, unverbauten Ausblick. Ihre beiden straßenseitigen Balkone mit optimaler Ausrichtung lassen viel Sonnenlicht herein und bieten ebenfalls einen ungestörten Ausblick.

Das Anwesen bewahrt den Charme modernistischer Architektur und bietet die Möglichkeit, die hohen Decken mit originalen Stuckarbeiten wiederherzustellen, was seinen stattlichen Charakter nach der Renovierung noch verstärken würde.

Die aktuelle Raumaufteilung bietet zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten für ein einzigartiges und ganz individuelles Zuhause. Es umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Straße und Zugang zu einem Balkon, eine Küche mit großen Fenstern zum hellen Innenhof, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Wohnzimmer oder Hauptschlafzimmer eignet.

Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Standards und einen unverwechselbaren Charakter aus. Es verfügt über perfekt erhaltene Gemeinschaftsräume, eine renovierte Eingangshalle und einen Aufzug im Erdgeschoss.

Ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Anwesen mit enormem Potenzial in einer der prestigeträchtigsten und bekanntesten Lagen der Gran Vía. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz in wahrhaft privilegierter Umgebung zu schaffen.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Makler- und Verwaltungsgebühren enthalten.

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• 4 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer

Die Gegend um die Gran Vía del Marqués del Turia zählt zu den angesehensten und begehrtesten Gegenden Valencias und liegt im Zentrum des eleganten Stadtteils Eixample.

Es handelt sich um eine breite, von Bäumen gesäumte Allee mit stattlichen Gebäuden im modernistischen und klassizistischen Stil, von denen viele elegante Eingänge, hohe Decken und aufwendige architektonische Details aufweisen. Ihr abgeschrägter Grundriss, charakteristisch für Valencias Stadtteil Eixample, sorgt für mehr Weite und Licht.

Es handelt sich um ein überwiegend gehobenes Wohngebiet, das bei Familien und Berufstätigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen, sehr geschätzt wird. Entlang der Allee und den angrenzenden Straßen findet sich eine exzellente Auswahl an exklusiven Geschäften, Restaurants, Cafés, Feinkostläden, renommierten Schulen und Dienstleistungsbetrieben aller Art.

Eine der größten Attraktionen ist die unmittelbare Nähe zu den Turia-Gärten, der weitläufigen Grünanlage der Stadt, die sich ideal zum Spazieren, Sport treiben oder einfach nur zum Genießen der Weite eignet. Außerdem ist es nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und bekannten Orten wie dem Colón-Markt entfernt, einem gastronomischen und gesellschaftlichen Wahrzeichen der Stadt.

Die Gegend ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet schnellen Zugang zu den Hauptstraßen.