4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

Außergewöhnliches Renovierungsobjekt in einer der begehrtesten Straßen der Gran Vía, gelegen in einem repräsentativen modernistischen Eckgebäude.

Die privilegierte Lage im Herzen der Stadt macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für hochkarätige Investitionen.

Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke und bietet den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht sowie einen angenehmen, unverbauten Ausblick. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl, Privatsphäre und ein seltenes Gefühl von Exklusivität. Die beiden straßenseitigen Balkone mit ihrer optimalen Ausrichtung ermöglichen es den Bewohnern, die Sonne und den ungestörten Ausblick zu genießen.

Das Anwesen bewahrt den Charme modernistischer Architektur und bietet die Möglichkeit, die hohen Decken mit originalen Stuckarbeiten wiederherzustellen, was seinen stattlichen Charakter nach der Renovierung noch verstärken würde.

Die aktuelle Raumaufteilung bietet zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten für ein einzigartiges und ganz individuelles Zuhause. Sie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer im vorderen Bereich mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche mit großen Fenstern zum hellen Innenhof, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Wohnzimmer oder Hauptschlafzimmer eignet.

Das Gebäude zeichnet sich durch hohe Standards und einen unverwechselbaren Charakter aus. Es verfügt über perfekt erhaltene Gemeinschaftsräume, eine renovierte Eingangshalle und einen Aufzug im Erdgeschoss, was Komfort und Barrierefreiheit gewährleistet.

Ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Anwesen mit enormem Potenzial in einer der prestigeträchtigsten und repräsentativsten Lagen der Gran Vía. Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Residenz in wahrhaft privilegierter Lage zu schaffen.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Eintragungsgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Immobilienverwaltungs- und Maklergebühren enthalten.“

• Empfänger
• Wohnzimmer
• Küche
• Vier Schlafzimmer
• Zwei vollwertige Badezimmer

Die Gegend um die Gran Vía del Marqués del Turia zählt zu den prestigeträchtigsten und begehrtesten Adressen Valencias und liegt im Herzen des eleganten Stadtteils Eixample.

Es handelt sich um eine breite, von Bäumen gesäumte Allee, die sich durch ihre stattlichen Gebäude im modernistischen und klassizistischen Stil auszeichnet, viele davon mit eleganten Eingängen, hohen Decken und aufwendigen architektonischen Details. Ihr abgeschrägter Grundriss, charakteristisch für Valencias Stadtteil Eixample, sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, viel Licht und ein Gefühl urbaner Exklusivität.

Es handelt sich um ein überwiegend gehobenes Wohngebiet, das bei Familien und Berufstätigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Innenstadt verzichten zu müssen, sehr geschätzt wird. Entlang der Allee und den angrenzenden Straßen finden Sie eine exzellente Auswahl an exklusiven Geschäften, Restaurants, Cafés, Feinkostläden, renommierten Schulen und Dienstleistungsbetrieben aller Art.

Eine der größten Attraktionen ist die unmittelbare Nähe zu den Turia-Gärten, der grünen Lunge der Stadt, die sich ideal zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach zum Genießen der weitläufigen Freiflächen eignet.

Darüber hinaus liegt es nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum und symbolträchtigen Orten wie dem Mercado de Colón entfernt, einem gastronomischen und gesellschaftlichen Wahrzeichen der Stadt.

Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit der Hauptstraßen vereint diese Lage Zentralität, Eleganz und Lebensqualität.

Kurz gesagt, die Gran Vía Marqués del Turia stellt eine der exklusivsten und etabliertesten Gegenden Valencias dar, wo prachtvolle Architektur, Grünflächen und beste urbane Angebote zusammenkommen und ein privilegiertes Wohnumfeld bieten.