3 Schlafzimmer wohnung mit 20m² terrasse zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

Lucas Fox präsentiert dieses fantastische Apartment im ersten Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes, gelegen in einer der besten Straßen des emblematischen Viertels Gran Vía in Valencia.

Diese helle Wohnung bietet 132 m² Wohnfläche mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der zu den übrigen Räumen führt. Links befindet sich das große Wohn-Esszimmer, ein besonders einladender Raum dank seiner großen Fenster zur Avenida Reino de Valencia, die angenehmes Nachmittagslicht hereinlassen. Die separate Küche grenzt direkt an das Wohn-Esszimmer an und bietet direkten Zugang zu einer praktischen Terrasse, die sich ideal für den Alltag eignet.

Der Schlafbereich befindet sich im hinteren Teil des Hauses und bietet dadurch mehr Ruhe und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse. Darüber hinaus bietet das Haus zwei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer, das diesen Zimmern zur Verfügung steht.

Als zusätzliches Plus bietet die Immobilie einen offenen Arbeitsbereich, der äußerst praktisch und funktional ist und sich ideal als Büro, Bibliothek oder Mehrzweckraum eignet. Ein Fenster mit Blick auf die Innenterrasse rundet das Raumangebot ab. Ein Gäste-WC vervollständigt die Raumaufteilung.

Zu den Vorzügen zählen der hochwertige Parkettboden, die Erdgasheizung mit Heizkörpern in allen Räumen, die großen Einbauschränke in der Eingangshalle und die zusätzlichen Stauraumlösungen im Arbeitsbereich.

Ein helles, gut aufgeteiltes Haus mit dem großen Vorteil zweier Terrassen, ideal zum Genießen des Außenbereichs mitten im urbanen Umfeld.

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer
• Separate Küche mit Zugang zur Terrasse
• Studie
• Gästetoilette
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Doppelzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Terrasse

Das Viertel Gran Vía im Stadtteil Eixample zählt zu den etabliertesten, elegantesten und begehrtesten Wohngegenden Valencias. Es besticht durch seine prachtvolle Architektur, breite, von Bäumen gesäumte Alleen und eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne dabei auf einen exzellenten urbanen Lebensstil zu verzichten.

Es bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Schulen, medizinischen Zentren, Restaurants und Cafés sowie Boutiquen und Dienstleistungsbetrieben aller Art. Dank mehrerer Bus- und U-Bahnlinien in der Nähe ist es hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet schnellen Zugang zum historischen Zentrum und anderen wichtigen Stadtteilen.

Die Nähe zu den Turia-Gärten ermöglicht es Ihnen, weitläufige Grünflächen zu genießen, die sich ideal zum Spazierengehen, Sport treiben oder anderen Aktivitäten im Freien eignen. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Vierteln wie Ruzafa und Pla del Remei zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote.

Gran Vía ist ein ideales Viertel sowohl für Familien als auch für diejenigen, die zentral wohnen möchten und Wert auf hohe Lebensqualität, gute Serviceleistungen und eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt legen.