4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gran Vía, Valencia

Prächtige Eckwohnung in einem eleganten Gebäude im rationalistischen Stil, in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen des Viertels Gran Vía, nur wenige Schritte von den Turia-Gärten, der Calle Colón und dem berühmten Mercat Colón entfernt. Ein einzigartiges Objekt, das Großzügigkeit, Licht und den Charme klassischer valencianischer Gebäude mit hohen Decken und einem außergewöhnlichen Grundriss vereint und unzählige Renovierungsmöglichkeiten bietet, um ein wahrhaft spektakuläres und individuelles Zuhause zu schaffen.

Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 185 m² (einschließlich Gemeinschaftsflächen laut Grundbuch) und 167 m² Wohnfläche, die sehr praktisch und funktional aufgeteilt ist. Besonders hervorzuheben sind die drei geräumigen Außenzimmer mit ihren großen Fenstern, die die Räume den ganzen Tag über mit viel Tageslicht durchfluten und einen angenehmen, unverbauten Ausblick bieten.

Wir betreten das Anwesen durch eine geräumige und elegante Eingangshalle. Links befindet sich ein einladendes, rechteckiges Wohnzimmer oder Büro mit großen Fenstern zur Straße, das komplett nach außen ausgerichtet ist. Angrenzend liegt das beeindruckende Wohn-Esszimmer, großzügig geschnitten und mit riesigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und so einen warmen, hellen und sehr angenehmen Raum schaffen.

Das ebenfalls zur Straße ausgerichtete Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den komfortablen, rechteckigen Grundriss. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und hervorragende Fenster, die für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgen.

Die separate Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Sie ist sehr geräumig, hell und funktional und dank ihrer Ausrichtung zum großen Innenhof lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus verfügt außerdem über zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer, die auf maximalen Komfort im Alltag ausgelegt sind.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und der Innenhof wird demnächst ebenerdig ausgebaut, was die Zugänglichkeit deutlich verbessert und den Wert des Gebäudes weiter steigert.

Ein Haus mit Seele, Großzügigkeit und enormen Möglichkeiten, ideal für all jene, die sich eine exklusive Residenz wünschen, die die ganze Essenz und Eleganz klassischer Anwesen in einer unschlagbaren Lage wiederaufleben lässt.

Kaufpreis: 900.000 €. Maklergebühren sind nicht im Preis enthalten. Die Gebühren betragen 3 % zzgl. MwSt. des Verkaufspreises. Energieausweis liegt vor.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind. Ebenso wenig sind die entsprechenden Makler- und Verwaltungsgebühren enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Eingetragen im Register der Immobilienmakler der Region Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Empfänger
• Wohnzimmer
• Küche mit Galerie
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Drei Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Abstellraum

Das Viertel Gran Vía zählt zu den elegantesten, etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden Valencias. Es besticht durch seine prachtvolle Architektur, breite, von Bäumen gesäumte Alleen und eine hohe Lebensqualität und verbindet auf perfekte Weise den klassischen Charakter der Stadt mit einem breiten Angebot an erstklassigen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants.

Wohnen an der Gran Vía bedeutet, ein exklusives und ruhiges Ambiente zu genießen, umgeben von historischen Gebäuden von hohem architektonischem Wert. Viele dieser Gebäude stammen aus dem Rationalismus und der Moderne und verleihen der Gegend Charakter und Prestige. Die erstklassige Lage ermöglicht einen bequemen Zugang sowohl zur Altstadt als auch zu den Turia-Gärten, einer der größten Grünanlagen der Stadt, die sich ideal zum Spazieren, Sport treiben oder einfach die Natur genießen eignet.

Das Viertel beherbergt einige der bekanntesten Wahrzeichen Valencias, wie den Mercado de Colón und die Calle Colón, die für ihre Gastronomie, ihr Freizeitangebot und ihre exklusiven Einkaufsmöglichkeiten berühmt sind. Hinzu kommt eine hervorragende Auswahl an Schulen, Dienstleistungsbetrieben, Supermärkten, medizinischen Zentren und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Damit ist es eine der besten Optionen für Familien und alle, die ein repräsentatives Zuhause in bester Lage suchen.

Gran Vía bietet eine Kombination, die man nur schwer findet: architektonische Eleganz, nachbarschaftliches Leben, urbane Weitläufigkeit, Grünflächen und eine strategische Lage im Herzen von Valencia.