3 Schlafzimmer dachgeschosswohnung mit 30m² terrasse zum Verkauf in Valdeacederas

Lucas Fox vermarktet diese fantastische, außergewöhnliche Immobilie in einem der bekanntesten Wohnkomplexe Madrids. Das spektakuläre Penthouse befindet sich im 24. Stock des prestigeträchtigen Skyline-Gebäudes und vereint Großzügigkeit, modernes Design und einen unvergleichlichen Panoramablick, der von der Skyline der Stadt bis zu den Madrider Bergen reicht.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 204 m² und zwei prächtige Terrassen von je 30 m², ein privilegierter Ort, von dem aus man einzigartige Sonnenuntergänge, Treffen im Freien oder Momente der Ruhe in über 100 Metern Höhe genießen kann.

Das Interieur wurde für einen modernen und komfortablen Lebensstil gestaltet. Von der eleganten Eingangshalle gelangt man in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche – ein offener und heller Raum, der sich direkt zur Hauptterrasse hin öffnet und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, wobei das Hauptschlafzimmer besonders hervorzuheben ist: Es verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse mit einem der schönsten Panoramablicke auf Madrid. Die Immobilie bietet außerdem zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.

Dank einer zentralen Klimaanlage und einer hocheffizienten, mit Erdgas betriebenen Fußbodenheizung ist ganzjähriger Komfort garantiert.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum, was den Komfort im Alltag zusätzlich erhöht.

Skyline bietet ein einzigartiges Wohnkonzept in der Stadt mit Annehmlichkeiten, die typisch für ein urbanes Resort sind: zwei Swimmingpools (einer auf dem Dach mit Panoramablick und ein weiterer im Erdgeschoss, umgeben von Gartenanlagen), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Coworking-Raum, Gastrothek für Veranstaltungen, Stadtgarten, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie acht Hochgeschwindigkeitsaufzüge.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Gegenüber dem Agustín-Rodríguez-Sahagún-Park, einer der größten Grünanlagen im Norden Madrids, und nur wenige Minuten von der Plaza de Castilla, dem Geschäftsviertel Cuatro Torres und dem Paseo de la Castellana entfernt, bietet die Gegend hervorragende Anbindungen an das Finanzzentrum der Stadt, den Bahnhof Chamartín und den Flughafen.

Ein einzigartiges Zuhause, das Höhe, Aussicht, Exklusivität und Lebensqualität in einer der außergewöhnlichsten Wohnanlagen Madrids vereint.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.“

Extras

• Penthouse im 24. Stock, Außenansicht, mit Aufzug

• Spektakuläre Panoramablicke auf Madrid und die Berge

• Großzügige Terrassen von jeweils ca. 20 m², in einer Höhe von über 100 Metern.

• Wohnung in einem Neubau (2022)

• Klimaanlage mit Luftkanälen

• Warmluftheizung

• Im Preis inbegriffen sind 2 Parkplätze.

• Abstellraum

• Skyline-Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst

• Zwei Swimmingpools (einer auf dem Dach mit Panoramablick und ein weiterer im Erdgeschoss)

• Voll ausgestatteter Fitnessraum und Sauna

• Coworking-Space, Gastropub und Stadtgarten

• Vor dem Agustín Rodríguez Sahagún Park

• Hervorragende Anbindung an die Haltestellen Plaza de Castilla, Castellana und Chamartín

Grundriss

• Eingangshalle

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Hauptterrasse

• Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet einen offenen und hellen Raum.

• Große Hauptterrasse mit freiem Blick auf die Stadt

• 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse

• 2 vollwertige Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Das im Stadtteil Tetuán gelegene Viertel Valdeacederas vereint den Charme eines traditionellen Madrider Viertels mit einer strategischen Lage, die es zu einem der vielversprechendsten Gebiete im Norden der Stadt macht. Sein ruhiger, authentischer Wohncharakter steht im Einklang mit zunehmender Modernisierung und der Nähe zu einigen der wichtigsten Finanzzentren Madrids.

Eine der größten Attraktionen ist die Nähe zum Agustín Rodríguez Sahagún Park, einer der größten Grünflächen der Gegend, die sich perfekt zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach nur zum Genießen der Natur eignet – und das nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Darüber hinaus liegt das Viertel nur wenige Minuten von wichtigen Orten wie dem Finanzviertel Cuatro Torres, dem Verkehrsknotenpunkt Plaza de Castilla und der Achse Paseo de la Castellana entfernt, was Valdeacederas sowohl für Berufstätige, die im Norden arbeiten, als auch für diejenigen, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum wünschen, in eine privilegierte Lage bringt.

Das Gebiet verfügt über ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz – U-Bahn, Busse und S-Bahn –, das bequemes Reisen in ganz Madrid ermöglicht. Die anhaltende Stadterneuerung trägt zusätzlich dazu bei, neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturverbesserungen voranzutreiben und Valdeacederas als zunehmend attraktiven Wohn- und Investitionsstandort zu festigen.