2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Ríos Rosas, Madrid

Lucas Fox vermarktet exklusiv diese Immobilie in der Straße Breton de los Herreros, nahe Santa Engracia und Ponzano, in einer der begehrtesten Gegenden von Chamberí. Dieses prächtige, frisch renovierte Anwesen vereint modernes Design, Funktionalität und eine erstklassige Lage im Herzen Madrids.

Die im zweiten Stock gelegene Immobilie profitiert von hervorragendem Tageslicht dank ihrer großen Fenster und des angenehmen, durchgehenden Balkons, der das Wohnzimmer mit dem Hauptschlafzimmer verbindet und so für Geräumigkeit, Licht und einen besonderen Charme sorgt.

Mit einer bebauten Fläche von 80 m² und einer Nutzfläche von 70 m² wurde das Objekt umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde, um ein modernes, elegantes und bezugsfertiges Zuhause zu bieten.

Der Wohnbereich gruppiert sich um ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, das als heller, funktionaler und luftiger Raum gestaltet ist. Die vollintegrierte Küche verfügt zudem über ein Fenster mit Blick auf die Terrasse, das für Belüftung und natürliches Licht sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach außen ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein helles und geräumiges Ambiente. Das zweite Schlafzimmer mit Blick auf einen Innenhof eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Beide Badezimmer sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Klimaanlage und Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort garantieren.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und barrierefreien Zugang und bietet Komfort und Zugänglichkeit in einem gepflegten und repräsentativen Gebäude.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz auf einem privaten Parkplatz in Santa Engracia zu erwerben, der nur fünf Gehminuten entfernt liegt – ein außergewöhnlicher Mehrwert in dieser Gegend.

In einer der besten Gegenden von Chamberí gelegen und umgeben von allen Annehmlichkeiten, hervorragenden Verkehrsanbindungen, Geschäften und einem erstklassigen gastronomischen Angebot, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die eine exklusive, komplett renovierte und bezugsfertige Immobilie in unschlagbarer Lage in Madrid suchen.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

Extras
- Zweites Obergeschoss
- Gebäude mit Aufzug
- Klimaanlage
- Komplett renoviert
- Südausrichtung
- Zentralheizung
- Ohne architektonische Barrieren
- Balkon im Freien

Grundriss dieses Hauses
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche (mit Fenster zur Terrasse)
- 2 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Balkon)
- 2 vollwertige Badezimmer

Diese Immobilie befindet sich in Ríos Rosas, im Stadtteil Chamberí, einem etablierten Wohngebiet mit ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen, an denen sich klassische Anwesen und herrschaftliche Gebäude befinden. Es ist eine exklusive und äußerst begehrte Lage für Familien, Berufstätige und Expats.

Dieses strategisch günstige Gebiet liegt nur wenige Minuten vom Paseo de la Castellana entfernt und bietet schnellen Zugang zum Zentrum von Madrid und den Hauptverkehrsadern der Stadt sowie eine hervorragende Anbindung durch mehrere U-Bahn- und Buslinien.

Ríos Rosas zeichnet sich durch sein erstklassiges Bildungsangebot aus, zu dem internationale Schulen wie das italienische Lyceum sowie andere renommierte Institutionen gehören, die Familien anziehen, die eine zweisprachige oder internationale Ausbildung für ihre Kinder suchen.

Für Liebhaber von Kultur und Wissenschaft ist die Gegend von emblematischen Museen umgeben, wie dem Geomineralmuseum, dem Naturwissenschaftlichen Museum und anderen kulturellen Stätten in Chamberí.

Die Gegend bietet zudem Grünflächen und Erholungsgebiete, ideal für Spaziergänge, Sport oder Zeit mit der Familie. Zu den nahegelegenen Parks gehören der Santander-Park und urbane Gärten.

Ríos Rosas vereint lokale Geschäfte, erstklassige Restaurants, Cafés und Boutiquen und bietet alles für einen exzellenten Lebensstil. All dies macht Ríos Rosas zu einem der exklusivsten und im Wert schnell wachsenden Viertel Madrids – ideal zum Wohnen und Investieren in begehrte Immobilien.