2 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in Valdeacederas, Madrid

Lucas Fox präsentiert dieses außergewöhnliche Apartment im 17. Stock des legendären Skyline-Komplexes, einer der exklusivsten Wohnanlagen Madrids. Dieses komfortable Zuhause besticht durch modernes Design und einen einzigartigen Panoramablick in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum.

Das 141 m² große Apartment profitiert von seiner Westausrichtung, die für viel Tageslicht und einen fantastischen Ausblick auf spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Von der privaten Terrasse aus genießt man einen freien Blick auf die Sierra de Madrid und die Skyline der Cuatro Torres.

Das Interieur wurde sorgfältig gestaltet und bietet großzügige, funktionale und elegante Räume. Eine einladende Eingangshalle führt in ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, die mit Designermöbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein Raum, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geschaffen wurde.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer (ursprünglich drei), darunter das helle Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit einer Designer-Badewanne und separater Dusche. Das zweite, ebenfalls sehr helle Schlafzimmer bietet Einbauschränke und einen freien Ausblick. Ein zweites Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer vervollständigen das Angebot.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören ein aerothermisches Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und -kühlung, eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Hausautomation für Beleuchtung und Klimatisierung, hochisolierende Fenster und eine verstärkte Eingangstür. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Der Skyline-Komplex bietet erstklassige Serviceleistungen und Gemeinschaftsbereiche, darunter zwei Swimmingpools (einer davon auf dem Dach mit Panoramablick), ein Fitnessstudio, eine Sauna, Coworking-Spaces, einen gastronomischen Bereich, einen Stadtgarten, Gärten und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie acht Hochgeschwindigkeitsaufzüge.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Das Apartment liegt direkt am Agustín-Rodríguez-Sahagún-Park, einer der größten Grünanlagen im Norden Madrids, und nur wenige Minuten von der Plaza de Castilla, dem Geschäftsviertel Cuatro Torres und dem Paseo de la Castellana entfernt. Die Gegend bietet hervorragende Anbindungen an das Finanzzentrum der Stadt, den Bahnhof Chamartín und den Flughafen.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund ihrer Höhe, Aussicht, ihres Designs und ihrer hohen Lebensqualität in einem der außergewöhnlichsten Wohnkomplexe der Hauptstadt.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• Penthouse im 17. Stock, Außenansicht, mit Aufzug
• Spektakuläre Panoramablicke auf Madrid und die Berge
• Wohnung in einem Neubau (2022)
• Klimaanlage mit Luftkanälen
• Warmluftheizung
• Im Preis inbegriffen sind 2 Parkplätze.
• Abstellraum
• Skyline-Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst
• 2 Swimmingpools (einer auf dem Dach mit Panoramablick und ein weiterer im Erdgeschoss)
• Voll ausgestatteter Fitnessraum und Sauna
• Coworking-Space, Gastropub und Stadtgarten
• Vor dem Agustín Rodríguez Sahagún Park
• Hervorragende Anbindung an die Haltestellen Plaza de Castilla, Castellana und Chamartín

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Hauptterrasse
• Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet einen offenen und hellen Raum.
• Große Hauptterrasse mit freiem Blick auf die Stadt
• Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Hauptschlafzimmer mit verglastem Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Komplettes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Tetuán, genauer gesagt im Viertel Valdeacederas, einem traditionellen Madrider Viertel in strategisch günstiger Lage. Trotz seines Wohncharakters erlebt es eine zunehmende Modernisierung und zählt damit zu den vielversprechendsten Gegenden im Norden der Stadt. Es liegt zudem in unmittelbarer Nähe zu Madrids wichtigsten Finanzzentren.

Eine der größten Attraktionen ist die Nähe zum Agustín Rodríguez Sahagún Park, einer der größten Grünflächen der Gegend, die sich perfekt zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach nur zum Genießen der Natur eignet – und das nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Darüber hinaus liegt das Viertel nur wenige Minuten von wichtigen Orten wie dem Finanzviertel Cuatro Torres, dem Verkehrsknotenpunkt Plaza de Castilla und der Achse Paseo de la Castellana entfernt, was Valdeacederas sowohl für Berufstätige, die im Norden arbeiten, als auch für diejenigen, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum wünschen, in eine privilegierte Lage bringt.

Das Gebiet verfügt über ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz – U-Bahn, Busse und S-Bahn –, das bequemes Reisen in ganz Madrid ermöglicht. Darüber hinaus treibt die anhaltende Stadterneuerung neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturverbesserungen voran und festigt Valdeacederas' Position als immer attraktiveres Wohn- und Investitionsgebiet.