2 Schlafzimmer wohnung mit 10m² terrasse zum Verkauf in Valdeacederas, Madrid

Lucas Fox bietet diese außergewöhnliche Immobilie im 17. Stock des legendären Skyline-Komplexes zum Verkauf an, einer der exklusivsten Wohnanlagen Madrids. Das Apartment vereint modernes Design, Komfort und einen einzigartigen Panoramablick in ruhiger Lage und ist dennoch optimal an das Stadtzentrum angebunden.

Die Wohnung bietet 141 m² Wohnfläche und ist nach Westen ausgerichtet, was viel Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert. Von der privaten Terrasse aus genießt man einen freien Blick auf die Sierra de Madrid und die Skyline der Cuatro Torres – ein privilegierter Ort, um die Natur zu genießen.

Das Interieur wurde sorgfältig gestaltet und bietet Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität. Eine einladende Eingangshalle führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, die mit Designermöbeln und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein Raum, der für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte in stilvollem und komfortablem Ambiente geschaffen wurde.

„Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.“

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer (ursprünglich drei). Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das als wahre Wohlfühloase mit Designerbadewanne und separater Dusche gestaltet ist. Das zweite, ebenfalls sehr helle Schlafzimmer bietet Einbauschränke und einen freien Ausblick. Ein zweites Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer vervollständigen das Anwesen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören das aerothermische System mit Fußbodenheizung und -kühlung, eine Klimaanlage mit Luftkanälen, Hausautomation für Beleuchtung und Klimatisierung, hochisolierende Fenster und eine gepanzerte Eingangstür.

Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze und ein Abstellraum.

Der Skyline-Komplex bietet erstklassige Serviceleistungen und Gemeinschaftsbereiche, darunter zwei Swimmingpools (einer davon auf dem Dach mit Panoramablick), ein Fitnessstudio, eine Sauna, Coworking-Spaces, einen gastronomischen Bereich, einen Stadtgarten, Gärten und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie acht Hochgeschwindigkeitsaufzüge.

Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Das Hotel befindet sich in Valdeacederas im Stadtteil Tetuán, nur wenige Minuten von der Plaza de Castilla, dem Paseo de la Castellana und dem Geschäftsviertel Cuatro Torres entfernt und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Zudem grenzt es direkt an den Agustín-Rodríguez-Sahagún-Park, eine der größten Grünanlagen im Norden Madrids.

Ein einzigartiges Anwesen, das Höhe, Aussicht, Design und Lebensqualität in einer der außergewöhnlichsten Wohnanlagen der Hauptstadt vereint.

Extras

• Penthouse im 17. Stock, Außenansicht, mit Aufzug

• Spektakuläre Panoramablicke auf Madrid und die Berge

• Große Terrasse von ca. 10 m² in über 100 Metern Höhe

• Wohnung in einem Neubau (2022)

• Klimaanlage mit Luftkanälen

• Warmluftheizung

• Im Preis inbegriffen sind 2 Parkplätze.

• Abstellraum

• Skyline-Wohnanlage mit 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst

• Zwei Swimmingpools (einer auf dem Dach mit Panoramablick und ein weiterer im Erdgeschoss)

• Voll ausgestatteter Fitnessraum und Sauna

• Coworking-Space, Gastropub und Stadtgarten

• Vor dem Agustín Rodríguez Sahagún Park

• Hervorragende Anbindung an die Haltestellen Plaza de Castilla, Castellana und Chamartín

Grundriss

• Eingangshalle

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Hauptterrasse

• Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet einen offenen und hellen Raum.

• Große Hauptterrasse mit freiem Blick auf die Stadt

• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Glasduschkabine, Badewanne und Dusche

• 2 vollwertige Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Das im Stadtteil Tetuán gelegene Viertel Valdeacederas vereint den Charme eines traditionellen Madrider Viertels mit einer strategischen Lage, die es zu einem der vielversprechendsten Gebiete im Norden der Stadt macht. Sein ruhiger, authentischer Wohncharakter steht im Einklang mit zunehmender Modernisierung und der Nähe zu einigen der wichtigsten Finanzzentren Madrids.

Eine der größten Attraktionen ist die Nähe zum Agustín Rodríguez Sahagún Park, einer der größten Grünflächen der Gegend, die sich perfekt zum Spazierengehen, Sport treiben oder einfach nur zum Genießen der Natur eignet – und das nur wenige Schritte von zu Hause entfernt.

Darüber hinaus liegt das Viertel nur wenige Minuten von wichtigen Orten wie dem Finanzviertel Cuatro Torres, dem Verkehrsknotenpunkt Plaza de Castilla und der Achse Paseo de la Castellana entfernt, was Valdeacederas sowohl für Berufstätige, die im Norden arbeiten, als auch für diejenigen, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum wünschen, in eine privilegierte Lage bringt.

Das Gebiet verfügt über ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz – U-Bahn, Busse und S-Bahn –, das bequemes Reisen in ganz Madrid ermöglicht. Die anhaltende Stadterneuerung trägt zusätzlich dazu bei, neue Wohnbauprojekte und Infrastrukturverbesserungen voranzutreiben und Valdeacederas als zunehmend attraktiven Wohn- und Investitionsstandort zu festigen.