3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Cuatro Caminos, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf in der Orense-Straße in der Gemeinde Madrid, in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Dies macht sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 147 m² (davon 132 m² Nutzfläche) und bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die funktionale Gestaltung legt Wert auf viel Tageslicht und sorgt für großzügige, gut miteinander verbundene Räume.

Das Objekt wurde renoviert und ist bezugsfertig. Die beschriebenen Ausstattungsmerkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Der Angebotspreis beträgt 1.390.000 €. Die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Küche

Das Viertel Cuatro Caminos im Madrider Stadtteil Tetuán zählt zu den dynamischsten und bestvernetzten Gegenden der Hauptstadt. Dank seiner strategischen Lage zwischen der Calle Bravo Murillo und dem Paseo de la Castellana bietet es erstklassige Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten mit direktem Zugang zu einem der wichtigsten Finanzviertel der Stadt.

Cuatro Caminos zeichnet sich durch seinen urbanen und vielseitigen Charakter aus, wo klassische Gebäude, renovierte Anwesen und Neubauprojekte nebeneinander existieren und ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten geboten wird.

Die Gegend zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie durch ihre Nähe zu AZCA und Nuevos Ministerios aus und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen sehr attraktiv.

Cuatro Caminos entwickelt sich ständig weiter und verzeichnet eine steigende Nachfrage, wodurch es sich als Gebiet mit großem Potenzial und hoher Liquidität innerhalb des Madrider Immobilienmarktes etabliert.