3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Cuatro Caminos, Madrid

Exklusives Anwesen zum Verkauf in der Calle Orense, innerhalb der Stadtgrenzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen. Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, Nähe zu Annehmlichkeiten, Lebensqualität, Aussicht und hervorragende Verkehrsanbindung vereint und ist somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 147 m² (davon ca. 132 m² Nutzfläche), verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität und maximalen Lichteinfall ausgelegt und bietet eine ausgewogene Raumaufteilung sowie großzügige, gut miteinander verbundene Zimmer.

Die Aussicht, die Ausrichtung, die Privatsphäre und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben und bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Das Objekt ist renoviert und bezugsfertig. Die beschriebenen Merkmale können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Der Angebotspreis beträgt 1.390.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Gemäß den Informationspflichten nach Gesetz 10/2025 über Kundenservice und Transparenz wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Registrierungskosten sowie die Grunderwerbsteuer (ITP) der autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet, nicht im Preis enthalten sind.

Das Viertel Cuatro Caminos im Madrider Stadtteil Tetuán zählt zu den dynamischsten und am besten angebundenen Gegenden der Hauptstadt.

Seine strategische Lage zwischen der Bravo Murillo Straße und dem Paseo de la Castellana macht es zu einer wichtigen Enklave sowohl als Wohnort als auch als Geschäftsviertel, mit direktem Zugang zu einer der wichtigsten Finanzachsen der Stadt.

Cuatro Caminos zeichnet sich durch seinen urbanen und vielseitigen Charakter aus, wo klassische Gebäude, modernisierte Wohnhäuser und Neubauprojekte nebeneinander existieren, gepaart mit reger Geschäftstätigkeit und einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Die Gegend zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie durch ihre Nähe zu AZCA und Nuevos Ministerios aus und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen sehr attraktiv.

Cuatro Caminos entwickelt sich ständig weiter und verzeichnet eine steigende Nachfrage. Dadurch festigt es sich als Gebiet mit großem Potenzial und hoher Liquidität innerhalb des Madrider Immobilienmarktes.