8 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive, freistehende Villa in Molino de la Hoz, einer der begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids. Umgeben von Natur und mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet sie Privatsphäre, anspruchsvolles Design und hohe Lebensqualität nur 20 Kilometer vom Madrider Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu einem Golfplatz, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten.

Das Haus, erbaut auf einem 2.492 m² großen Grundstück, verfügt laut Grundbuch über eine bebaute Fläche von 816 m². Entworfen von den Architekten Antonio Romero Fernández und Jaime de Inclán Rebollo, wurde es 2022 umfassend renoviert und mit modernsten Lösungen in puncto Energieeffizienz, Komfort und Design ausgestattet.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, ein Heimkino und ein imposantes, neun Meter hohes Dach aus kanadischer Kiefer, das für ein großzügiges und helles Raumgefühl sorgt. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel, einen Teppanyaki-Grill und viel Tageslicht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer, direktem Zugang zum Garten und einem mit Travertin verkleideten Badezimmer mit Whirlpool und Blick auf einen japanischen Ahornbaum.

Das komplett separate Untergeschoss bietet ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna für sechs Personen und Badezimmer. Außerdem befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Waschküche, reichlich Stauraum und ein separater Zugang zur Garage.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei großen Terrassen, die sich ideal als Büro, Gästeapartment oder privater Bereich eignen.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass Sie die Umgebung in absoluter Privatsphäre genießen können. Der angelegte Garten bietet einen 5 x 10 Meter großen privaten Salzwasserpool mit Porzellanfliesen, eine Außenumkleidekabine mit Bad, einen Padel-Tennisplatz, einen Basketballplatz und über 400 m² Terrassen mit Pergola und Grillplatz.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Toshiba-Luftwärmesystem, eine Daikin-Zentral-Klimaanlage, PVC-Außenverkleidungen, Marazzi-Porzellanböden in Holzoptik, Full Black-Solarpaneele und eine Gasheizung mit Designheizkörpern.

Verkaufspreis: 1.975.000 €.

Die für den Verkauf anfallenden Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD, je nach Fall) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und alle anderen Kosten, die sich aus der Übertragung ergeben, sind nicht im Verkaufspreis enthalten und werden vom Käufer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen getragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie wurden aus Daten des Eigentümers zusammengestellt und können Änderungen, Fehler oder Auslassungen enthalten. Sie stellen unter keinen Umständen ein Vertragsangebot dar.

• Private, abgeschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
• Grundstücksgröße: 2.492 m².
• 816 m² bebaut.
• Rund 600 m² nutzbare Fläche.
• 8 Schlafzimmer.
• 7 Badezimmer.
• 3 Zimmer.
• Hauptküche und Nebenküche.
• Fitnessstudio.
• Sauna für sechs Personen.
• Privater Salzwasserpool.
• Privater Padelplatz.
• Basketballbereich.
• Mehr als 400 m² Terrassen.
• Toshiba-Aerothermiesystem.
• Daikin zentrale Klimaanlage.
• Vollständig schwarze Solarpaneele.
• Umfassende Renovierung im Jahr 2022.

Erdgeschoss

• Eingangshalle.
• Großzügiges Hauptwohnzimmer mit Kamin und Familienbereich.
• Esszimmer
• Designerküche mit Kochinsel und Teppanyaki-Grill.
• 3 Schlafzimmer.
• 3 Badezimmer.
• Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten.

Untergeschoss

• Zweites Wohnzimmer mit Kamin.
• Esszimmer.
• Zweite voll ausgestattete Küche.
• Fitnessstudio.
• Sauna mit einer Kapazität von sechs Personen.
• Badezimmer.
• 2 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer.
• Wäscherei.
• Lagerräume.
• Separater Zugang zur Garage.

Penthouse-Etage

• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Komplettes Badezimmer.
• 2 große Terrassen.

Außenbereich

• Eingewachsener Garten.
• Privater Salzwasserpool (5 x 10 m).
• Umkleidekabinen und Außentoilette.
• Privater Padelplatz.
• Basketballbereich.
• Mehr als 400 m² Terrassen mit Pergola und Grillplatz.

Molino de la Hoz zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen im Nordwesten Madrids und liegt direkt am Regionalpark Mittellauf des Flusses Guadarrama. Die privilegierte Naturkulisse, die vom Stausee Molino de la Hoz geprägt wird, bietet einen ruhigen Lebensstil mit weitläufigen Grünflächen, Wander-, Lauf- und Radwegen sowie idealen Möglichkeiten, die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Gesellschaftsclub, Sportanlagen, einen Supermarkt und Restaurants und liegt nur wenige Minuten von Golfplätzen und einigen der renommiertesten internationalen Schulen der Region entfernt, wie z. B. SEK-El Castillo, Logos International School, International School of Madrid und British Council School.

Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Madrid über die A-6, M-50 und M-505; das Stadtzentrum ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Zudem bestehen bequeme Verbindungen nach Las Rozas, Majadahonda, Pozuelo sowie zu den wichtigsten Geschäfts- und Handelszentren im Nordwesten Madrids.