5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Las Rozas, Madrid

Das Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Golf de Las Rozas und ist eine spektakuläre, lebendige und einzigartige zeitgenössische Wohnanlage mit einer Baufläche von 470 m², einem außergewöhnlichen Grundstück von 2.127 m², das bebaubar und verfügbar ist und ein interessantes Aufwertungspotenzial bietet. Die Immobilie ist aufgrund ihrer hervorragenden Ausrichtung, Privatsphäre und Aussicht auf ein umfassendes grünes Gesamtpaket ausgelegt. Alles in allem, in einer Wohn-Enklave auf hohem Niveau mit 24-stündiger Sicherheit, ein paar Minuten von Verbindungen wie Cercanías Las Matas und Busverbindungen, so wie die Hauptanbindungen an Madrid.

Die Architektur der Lebenden reagierte auf ein modernes und funktionales Konzept, spendete natürliches Licht und eine Beziehung zum Äußeren der Protagonisten. Seine langsamen Lautstärken, die doppelte Höhe in der Hauptzone und die akristalisierten Oberflächenverstärker erzeugten ein Gefühl der Weite und der räumlichen Kontinuität bei der Nachbildung. Das großzügig angelegte Grundstück besteht aus einer Kombination verschiedener Scan-Bereiche, automatischer Garagenplätze und Einzelzimmerräumen, wie einem künstlichen Fußballplatz (25 x 12 m), der den unterschiedlichen Charakter des Anwesens widerspiegelt.

Die Innenverteilung ist in zwei Pflanzen organisiert und bietet Vielseitigkeit und Komfort. Auf der Zugangsebene befindet sich ein eleganter, ca. 50 m² großer Salon mit einer Fläche von 4 Höhenmetern im Zentrum der Wohngegend. Auf diesem Niveau befinden sich auch drei Schlafsäle, zwei von ihnen sind in einer Suite mit Kleidern untergebracht, zusätzlich zu drei kompletten Badezimmern. Die drei großen Terrassen ermöglichen den Genuss von Panoramablicken und die Verlängerung der Innenräume nach außen. Die Küche, ausgestattet mit Mobiliar von Arrital und Elektrohaushaltsgeräten aus der ganzen Reihe von NEFF, enthält bereits Lösungen wie Teppanyaki-Induktion, Dampfkochen, Vakuum- und Sektkochen, Gedanken zur Verwendung des Tagebuchs wie für die Zubereitung von Speisen in der Gastronomie.

Die Planta inferior alberga ist ein zweiter großer Salon mit integrierter Küche, ideal als unabhängige Zone oder vom Wohnort, verbunden mit zwei zusätzlichen Schlafsälen und einem kompletten Badezimmer. Es verfügt über einen Mehrzweckbereich (Fitnessstudio, Spiele), einen Platz für Installationen, eine Planch-Waschmaschine und eine Garage mit Kapazität für zwei Fahrzeuge. Da diese Anlage über eine große Veranda verfügt, die direkt mit dem 4 x 10 m großen Schwimmbad mit Salzlake verbunden ist, wurde für die gesamte Dauer des Jahres ein perfekter Raum geschaffen, um den Außenbereich zu verschönern.

In Bezug auf Qualität und Ausstattung ist das Leben mit Lösungen auf höchstem Niveau ausgestattet, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind: Klimatisierungssystem mit Sonnenstrahler und Klimaanlage, Klimaanlage, Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 13 kWh und einer 10-kW-Batterie, zentraler Ansaugung und Ansaugung Trinkwasserfiltersystem mit umgekehrter Osmose.

Auf jeden Fall ein einzigartiges Eigentum, das Design, Technologie und Lebensqualität in einem der exklusivsten Wohnhäuser in Madrid kombiniert. Ideal für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und einen unterschiedlichen Lebensstil bieten, ebenso wie für Kaufleute, die das Wachstumspotenzial und die Einzigartigkeit der Aktivität ausschöpfen.

• Bewachte Wohnanlage
• 422 m² Wohnfläche auf einem 606 m² großen Grundstück
• 5 Schlafzimmer (3 davon mit eigenem Bad im Erdgeschoss)
• Hochwertige Arrital-Küche mit Glasabtrennung (integriert oder freistehend)
• NEFF Hausgeräte: Induktionskochfeld mit Teppanyaki-Funktion, Dampfgarer, Vakuumiergerät und Weinkühlschrank
• Hervorragende Beleuchtung und funktionale Raumaufteilung
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Solarpaneele (hohe Energieeffizienz)
• Zentralstaubsaugeranlage
• Umkehrosmose-Wasserfiltersystem
• Salzwasserpool
• Veranden und Terrassen (ca. 66 m²)
• Garten mit Ruhezonen
• Kunstrasen-Fußballplatz (3-gegen-3) (25 x 12 m)
• Tropfbewässerung und Außenbeleuchtung
• Waschküche und Hauswirtschaftsraum
• Garage
• Mehrzweckräume (Freizeit, Büro, Gäste)

Planta main (planta calle):

• Eingangshalle
• Verstärkter und leuchtender Salon-Comedor
• Unabhängige Küche mit offener Tür (integrierte oder unabhängige Küche)
• 2 Schlafsäle mit eigenem Bad
• 1 zusätzlicher Schlafsaal mit eigenem Bad (despacho/invitados)
• 1 komplettes Badezimmer

Planta baja:

• 2 Schlafsäle
• 1 komplettes Badezimmer
• Sala de estar / Zone polivalente
• Wäschereizone
• Cuarto de instalaciones
• Garaje
• Direkter Zugang zur Veranda, zum Garten und zum klimatisierten Salzwasserpool

Außenbereich:

• Garten mit verschiedenen Arbeitsbereichen
• Piscina salina
• Künstlicher Fußballplatz 3 de Césped (25 x 12 m)
• Sistema de riego por goteo
• Integrierte Außenbeleuchtung

Die Urbanisation Golf de Las Rozas de Madrid ist eine der exklusivsten und konsolidierten Wohnsiedlungen des Nordens von Madrid. Sie ist von ihrer unteren Bevölkerungsgrenze, ihren großen Parzellen und einer großen natürlichen Umgebung umgeben, die Privatsphäre, Ruhe und Lebensfreude garantiert. Seine Konfiguration, im Torno auf dem Golfplatz, bietet ein großzügiges und elegantes Design, das viel Wert auf ein vertrautes und auch internationales Wohnerlebnis legt.

Im Sportbereich verfügt die Zone über ein besonderes, vollständiges Eigentum. Ziel ist der Real Club de Golf de las Rozas, einer der Referenzplätze der Zone, ebenso wie der Club de Tenis y Pádel Las Rozas, mit hervorragenden Anlagen für Tennis, Paddel und aktive Fitness. Sie umfasst mehrere Routen zum Laufen, Radfahren und Sport in der Luft, integriert in ein völlig natürliches Privileg.

Das Bildungsangebot besteht aus anderen großen Attraktionen, mit prestigeträchtigen Aufklärungszentren in der Nähe der Colegio Logos International School, der Colegio Zola Las Rozas oder der European School of Madrid.

Von den Kommunikationsterminals aus ist die Urbanisation direkt über die A-6 erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung mit der Hauptstadt Madrid. Además, der Bahnhof Cercanías Madrid C-8 (Las Matas) und die Überlandbusse ermöglichen eine komfortable und effiziente Beweglichkeit.

Der Lebensstil, der Golf de Las Rozas mit einer Kombination aus Exklusivität, Sport und Biene bietet, in der Nähe von Gewerbegebieten und einem Wohnort mit Bezugspunkten wie Heron City Las Rozas, mit Restaurant, Kino und Unterhaltung und Las Rozas Village, einem der exklusivsten Einkaufsziele der Gemeinde Madrid. Ein Entorno denkt darüber nach, wer seinen Platz, seine Natur und ein echtes Gleichgewicht im Privatleben genießt und Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen hat.