6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Las Rozas, Madrid

Exklusive Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Urbanisation Golf Las Rozas, gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids. Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick, maximale Privatsphäre und ein spektakulär angelegtes, 5.301 m² großes Grundstück und ist somit eine einzigartige Residenz für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und einen gehobenen Lebensstil legen.

Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von 1.019 m² und eine Nutzfläche von 705 m², verteilt auf drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Die Architektur besticht durch elegante Linien und eine funktionale Raumaufteilung. Im Zentrum befindet sich ein imposantes Treppenhaus und ein spektakulärer, doppelgeschossiger Raum mit einer raffinierten Holzkassettendecke und großen Fenstern, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen.

Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnbereiche des Hauses. Ein elegantes, repräsentatives Wohnzimmer mit Kamin und separatem Esszimmer öffnet sich durch große Fenster zur Landschaft. Rechts davon liegt eine spektakuläre Küche im provenzalischen Stil mit Kochinsel, Gaskochfeld, Teppanyaki-Grill und professionellen Backöfen. Von der Küche gelangt man auf eine herrliche, verglaste Terrasse, die als sommerlicher Ess- und Loungebereich dient, sowie in eine geräumige Frühstücksecke und ein gemütliches Familienzimmer.

Der Schlafbereich im linken Flügel umfasst drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon mit Ankleidezimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Master-Suite bietet einen exklusiven privaten Bereich mit Kamin, Terrasse, vier Ankleidezimmern und einem geräumigen Badezimmer en suite mit Whirlpool, Dusche und atemberaubendem Panoramablick.

Im Dachgeschoss befindet sich ein multifunktionaler, offener Raum, der derzeit in einen Lesebereich mit Kamin, einen Arbeitsbereich und ein Gästezimmer mit Bad und privater Lounge unterteilt ist.

Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohlbefinden gewidmet und bietet einen spektakulären, beheizten Salzwasser-Innenpool mit Zugang zum Garten, einen Kinosaal, einen Spielbereich mit Bar, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Squashcourt nach Wettkampfstandard, eine Sauna und Umkleideräume. Auf dieser Etage befinden sich außerdem der Servicebereich, die Wäscherei und eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, ein Hausautomationssystem, integriertes Umgebungsgeräuschsystem und herrliche Außenbereiche mit Rasen, Aussichtspunkt, Gehwegen, nach Osten ausgerichteten Veranden und einem Grillplatz.

Energiezertifizierung läuft.

Verkaufspreis: 3.400.000 €. Steuern und Nebenkosten nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und alle anderen Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben, sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, stammen aus Angaben des Eigentümers und können Fehler, Auslassungen oder Änderungen enthalten. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Grundstücksgröße: 5.301 m²
• 1.019 m² bebaute Fläche
• 705 m² nutzbar
• Panoramablick
• 6 Schlafzimmer
• 8 Badezimmer
• Aufzug
• Beheizter Salzwasser-Innenpool
• Sauna
• Ausgestatteter Fitnessraum
• Regulierter Squashcourt
• Kino
• Spielbereich und Bar
• Servicegebiet
• Separater Waschraum
• Garage für 4 Fahrzeuge
• Strahlungs- und Kühlfußboden
• Hausautomatisierungssystem

HAUPTGESCHOSS
• Große, doppelgeschossige Eingangshalle
• Hauptwohnzimmer mit Kamin und Essbereich
• Küche im provenzalischen Stil mit Kochinsel und professioneller Ausstattung
• Verglaste Terrasse mit sommerlichem Essbereich und Sitzgelegenheiten
• Frühstücksecke und Familienzimmer
• Gästetoilette
• 3 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Master-Suite mit Kamin, Terrasse, 2 Ankleidezimmern und eigenem Badezimmer

DACHBODEN
• Offener, multifunktionaler Raum
• Leseecke mit Kamin
• Arbeitsbereich / Büro
• Gästezimmer
• Komplettes Badezimmer
• Privater Wohnbereich

ERDGESCHOSS
• Beheizter Salzwasser-Innenpool mit Zugang zum Garten
• Kino
• Spielbereich und Bar
• Ausgestatteter Fitnessraum
• Regulierter Squashcourt
• Sauna und Umkleideräume
• Personalzimmer mit eigenem Bad
• Separater Waschraum
• Geräteraum
• Garage für 4 Fahrzeuge

Das Anwesen befindet sich in der exklusiven Wohngegend Golf Las Rozas, einer der renommiertesten und etabliertesten Wohnlagen im Nordwesten Madrids, und besticht durch seine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Natur und hervorragende Verkehrsanbindung vereint. Die Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, die hohe Sicherheit, die grüne Umgebung und die Nähe zu einigen der besten Annehmlichkeiten der Region.

Innerhalb weniger Minuten finden Sie renommierte internationale und zweisprachige Schulen wie die Logos International School, SEK El Castillo, die International School of Madrid sowie angesehene nationale Bildungszentren und private Universitäten.

Die Anlage bietet dank der Autobahnen A-6 und M-50 eine schnelle Anbindung an Madrid sowie eine gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Stationen der Renfe und des öffentlichen Nahverkehrs. In der Nähe befinden sich Golfplätze, Sportvereine, Privatkliniken, Einkaufszentren wie Las Rozas Village, Heron City und Gran Plaza 2 sowie eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.