6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Las Rozas, Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Urbanisation Golf Las Rozas, in einer der begehrtesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids. Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick, maximale Privatsphäre und ein spektakulär angelegtes Grundstück von 5.301 m².

Das Objekt bietet eine bebaute Fläche von 1.019 m² und eine Nutzfläche von 705 m², verteilt auf drei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Es besticht durch elegante Architektur und einen funktionalen Grundriss mit einem imposanten zentralen Treppenhaus, das in einem spektakulären, doppelgeschossigen Raum mit einer raffinierten Kassettendecke aus Holz gipfelt. Darüber hinaus zeichnet sich das Objekt durch seine großzügigen Fenster aus, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgen.

Das Erdgeschoss beherbergt die wichtigsten Wohnbereiche des Hauses. Es verfügt über ein elegantes, formelles Wohnzimmer mit Kamin und ein separates Esszimmer, das sich durch große Fenster nach draußen öffnet. Rechts davon befindet sich eine spektakuläre Küche im provenzalischen Stil mit Kochinsel, Gaskochfeld, Teppanyaki-Grill und professionellen Backöfen. Von der Küche gelangt man auf eine herrliche, verglaste Terrasse, die als sommerlicher Ess- und Loungebereich dient, sowie in eine geräumige Frühstücksecke und ein gemütliches Familienzimmer.

Der Schlafbereich im linken Flügel umfasst drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad, zwei davon mit Ankleidezimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen exklusiven privaten Bereich mit Kamin, Terrasse, vier Ankleidezimmern und einem geräumigen Badezimmer en suite mit Whirlpool, Dusche und atemberaubendem Panoramablick.

Im Dachgeschoss befindet sich ein multifunktionaler offener Raum, der derzeit in einen Lesebereich mit Kamin, einen Arbeitsbereich und ein Gästezimmer mit Bad und privatem Wohnzimmer unterteilt ist.

Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet. Zu den Highlights zählen ein spektakulärer, beheizter Salzwasser-Innenpool mit Zugang zum Garten, ein Kinosaal, ein Spielbereich mit Bar, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Squashcourt nach Wettkampfstandard, eine Sauna und Umkleideräume. Auf dieser Etage befinden sich außerdem der Servicebereich, die Wäscherei und eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, ein Hausautomationssystem, integriertes Umgebungsgeräuschsystem und herrliche Außenbereiche mit Rasen, Aussichtspunkt, Gehwegen, nach Osten ausgerichteten Veranden und einem Grillplatz.

Energiezertifizierung läuft.

Verkaufspreis: 3.400.000 €. Steuern und Nebenkosten nicht inbegriffen. Die anfallenden Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/AJD) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und alle weiteren im Zusammenhang mit dem Verkauf entstehenden Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, stammen aus Angaben des Eigentümers und können Fehler, Auslassungen oder Änderungen enthalten. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Grundstücksgröße: 5.301 m²
• 1.019 m² bebaute Fläche
• 705 m² nutzbar
• Panoramablick
• Aufzug
• Fußbodenheizung und -kühlung
• Hausautomatisierungssystem

Erdgeschoss

• Große, doppelgeschossige Eingangshalle
• Hauptwohnzimmer mit Kamin und Esszimmer
• Küche im provenzalischen Stil mit Kochinsel und professioneller Ausstattung
• Verglaste Terrasse mit sommerlichem Essbereich und Wohnbereich
• Frühstücksecke und Familienzimmer
• Gästetoilette
• 3 Doppelzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Kamin, Terrasse, 2 Ankleidezimmern und eigenem Badezimmer

Etage unterhalb der Spitze

• offener multifunktionaler Raum
• Leseecke mit Kamin
• Arbeitsbereich/Bürobereich
• Gästezimmer
• Komplettes Badezimmer
• Privater Wohnbereich

Erdgeschoss

• Beheizter Innenpool mit Salzwasser und Zugang zum Garten
• Kino
• Spielbereich und Bar
• Ausgestatteter Fitnessraum
• Regulierter Squashcourt
• Sauna und Umkleideräume
• Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad
• Unabhängige Wäscherei
• Installationsraum
• Garage für 4 Fahrzeuge

Dieses Anwesen befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Golf Las Rozas, einer der renommiertesten und etabliertesten Wohngegenden im Nordwesten Madrids. Die privilegierte Lage bietet Naturverbundenheit und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gegend ist bekannt für ihre großzügigen Grundstücke, die hohe Sicherheit, die grüne Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.

Innerhalb weniger Minuten finden Sie renommierte internationale und zweisprachige Schulen wie die Logos International School, SEK El Castillo, die International School of Madrid sowie angesehene nationale Bildungszentren und private Universitäten.

Die Anlage bietet dank der Autobahnen A-6 und M-50 eine schnelle Anbindung an Madrid sowie eine gute Erreichbarkeit der S-Bahn-Stationen der Renfe und des öffentlichen Nahverkehrs. In der Nähe befinden sich Golfplätze, Sportvereine, Privatkliniken, Einkaufszentren wie Las Rozas Village, Heron City und Gran Plaza 2 sowie eine große Auswahl an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.