3 Schlafzimmer wohnung mit 23m² terrasse zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Dieses im dritten Stock gelegene Maisonette-Apartment bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und freiem Bergblick und ist damit eine der exklusivsten Optionen im Gebäude.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie ein komfortabler Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Im Obergeschoss steigert der offene Wohnbereich den Wert der Immobilie erheblich und ermöglicht vielfältige Nutzungen, beispielsweise als Wohnzimmer, Büro oder sogar als viertes Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine große private Terrasse, die sich ideal eignet, um die Natur und die Aussicht zu genießen.

Ein einzigartiges Anwesen in Puigcerdà, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Zweitwohnsitz.

• Terrasse von 22,36 m²
• Balkon von 3,75 m²
• 3 Schlafzimmer (4 möglich)
• 2 vollwertige Badezimmer
• Offener Bergblick
• Maisonette-Wohnung mit geräumigen Zimmern
• 30 m² Tagesfläche
• Mehrzweck-Obergeschoss
• Oberflächen im nordischen Stil
• Fußbodenheizung, die mit aerothermischer Energie betrieben wird
• Klimaanlage
• Gebäude mit Aufzug

Das Haus verfügt über eine nutzbare Fläche von 101,56 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche auf einer Fläche von ca. 30 m², mit direktem Zugang zu einem 3,75 m² großen Balkon. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer: eine Master-Suite mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer sowie ein zweites Badezimmer.

Das Obergeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Zugang zu einer spektakulären 22,36 m² großen Terrasse. Auf dieser Ebene kann ein viertes Schlafzimmer eingerichtet werden; die Vorbereitungen hierfür laufen bereits.

Puigcerdà, Hauptstadt von La Cerdanya

Im Herzen des Cerdanya-Tals gelegen und umgeben von den majestätischen Gipfeln der katalanischen Pyrenäen, bietet Puigcerdà eine privilegierte Lage zum Wohnen und für erholsame Ferien. Die Landschaft wird von markanten Bergen wie der Sierra del Cadí und der Tosa de Alp geprägt und bildet eine unvergleichliche Naturkulisse.

Die Region genießt ein beneidenswertes Klima mit vielen Sonnentagen das ganze Jahr über, milden Sommern, spektakulären Farben im Frühling und Herbst und einem idealen Winter für Skifahrer dank der Nähe mehrerer Skigebiete. Puigcerdà, die Hauptstadt der Region, thront auf einem Hügel und ist unverkennbar an dem 35 Meter hohen Glockenturm Santa Maria zu erkennen, der die Skyline dominiert.