2 Schlafzimmer wohnung mit 22m² terrasse zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Dieses exklusive Duplex-Apartment besticht durch seine hervorragende Ausrichtung und den angenehmen, freien Blick auf das Tal, wodurch das gesamte Haus ein großzügiges und helles Ambiente erhält.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich sowie die Schlafzimmer und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Balkone und eine herrliche private Terrasse – ideal, um die Natur zu genießen, im Freien zu speisen oder in privilegierter Umgebung zu entspannen.

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Dachboden, der die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erweitert und sich leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder einen Mehrzweckraum verwandeln lässt.

Ein rundum gelungenes Anwesen, das Außenbereich, Aussicht und Flexibilität vereint, in unschlagbarer Lage im Herzen von Puigcerdà.

Doppelhaushälfte
Die 2. Etage mit 22,65 m² Fläche kann als Schlafzimmer genutzt werden.
Private Terrasse von 22,36 m²
Balkone (insgesamt 5,60 m²)
Offener Blick auf das Tal
2 Schlafzimmer (3 möglich)
2 vollwertige Badezimmer
Zweistufige Verteilung
Oberflächen im nordischen Stil
Fußbodenheizung, die mit aerothermischer Energie betrieben wird
Klimaanlage
Gebäude mit Aufzug

Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 56,47 m² im Erdgeschoss, wo sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Flur befinden.

Im Obergeschoss befindet sich ein 22,65 m² großer Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Zum Anwesen gehören Balkone mit einer Gesamtfläche von 5,60 m² und eine große private Terrasse von 22,36 m².

Puigcerdà, Hauptstadt von La Cerdanya

Im Herzen des Cerdanya-Tals gelegen und umgeben von den majestätischen Gipfeln der katalanischen Pyrenäen, bietet Puigcerdà eine privilegierte Lage zum Wohnen und für erholsame Ferien. Die Landschaft wird von markanten Bergen wie der Sierra del Cadí und der Tosa de Alp geprägt und bildet eine unvergleichliche Naturkulisse.

Die Region genießt ein beneidenswertes Klima mit vielen Sonnentagen das ganze Jahr über, milden Sommern, spektakulären Farben im Frühling und Herbst und einem idealen Winter für Skifahrer dank der Nähe mehrerer Skigebiete. Puigcerdà, die Hauptstadt der Region, thront auf einem Hügel und ist unverkennbar an dem 35 Meter hohen Glockenturm Santa Maria zu erkennen, der die Skyline dominiert.