2 Schlafzimmer wohnung mit 19m² terrasse zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Diese Maisonette-Wohnung bietet eine komfortable und vielseitige Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in La Cerdanya. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich und die Schlafzimmer, wodurch Raum und Funktionalität optimal genutzt werden.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges, offenes Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist – ob als Entspannungsbereich, Büro oder sogar als drittes Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme private Terrasse mit Blick ins Tal, ideal, um die Natur und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Der Balkon im Erdgeschoss sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine Verbindung ins Freie. Insgesamt handelt es sich um ein helles, gut aufgeteiltes Haus mit einem attraktiven Außenbereich in bester Lage in Puigcerdà.

Doppelhaushälfte
2. Obergeschoss mit 21,19 m² und der Option auf ein zusätzliches Schlafzimmer
Terrasse von 19,38 m² mit Blick auf das Tal
Balkon von 5,40 m²
2 Schlafzimmer (1 mit eigenem Bad)
2 vollwertige Badezimmer
Offene Küche zum Wohnzimmer
Zweistufige Verteilung
Oberflächen im nordischen Stil
Fußbodenheizung, die mit aerothermischer Energie betrieben wird
Klimaanlage
Gebäude mit Aufzug

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von 54,55 m² im Erdgeschoss, wo sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche von 23,20 m², ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Einzelzimmer und ein separates Badezimmer befinden.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges, 21,19 m² großes Dachgeschoss mit offenem Grundriss, das sich in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln ließe. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche, 19,38 m² große Terrasse mit freiem Blick ins Tal.

Zur Immobilie gehört außerdem ein 5,40 m² großer Balkon im Erdgeschoss.

Puigcerdà, Hauptstadt von La Cerdanya

Im Herzen des Cerdanya-Tals gelegen und umgeben von den majestätischen Gipfeln der katalanischen Pyrenäen, bietet Puigcerdà eine privilegierte Lage zum Wohnen und für erholsame Ferien. Die Landschaft wird von markanten Bergen wie der Sierra del Cadí und der Tosa de Alp geprägt und bildet eine unvergleichliche Naturkulisse.

Die Region genießt ein beneidenswertes Klima mit vielen Sonnentagen das ganze Jahr über, milden Sommern, spektakulären Farben im Frühling und Herbst und einem idealen Winter für Skifahrer dank der Nähe mehrerer Skigebiete. Puigcerdà, die Hauptstadt der Region, thront auf einem Hügel und ist unverkennbar an dem 35 Meter hohen Glockenturm Santa Maria zu erkennen, der die Skyline dominiert.