5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses geräumige und helle Reihenhaus im Herzen der historischen Stadt Banyoles. Es befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und dennoch in ruhiger Umgebung.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig restauriert, wobei originale Elemente wie Gewölbedecken, freiliegende Balken und traditionelle Fußböden erhalten blieben, ohne dabei auf modernen Komfort zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten gelangt man in ein geräumiges Foyer, das in ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, eine Speisekammer und eine spektakuläre offene Küche führt – ideal für den Alltag und besondere Anlässe. Diese Etage bietet direkten Zugang zum ruhigen Garten mit Salzwasserpool, umgeben von üppiger Vegetation. Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Gartenblick. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine fantastische, offene Galerie mit Bögen, die den Blick in den Garten freigibt: ein idealer Ort zum Lesen, Genießen der Aussicht oder einfach nur zum Entspannen.

Das Obergeschoss ist ein überraschend offener Raum, vielseitig nutzbar und voller Möglichkeiten: Fitnessraum, Büro, Kreativstudio, Spielzimmer. Es bietet außerdem zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer.

Zu den vielen Ausstattungsmerkmalen gehören Erdgasheizung, Klimaanlage im Hauptraum, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage.

Das Objekt wird unmöbliert übergeben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• 567 m² Wohnfläche auf einem 490 m² großen Grundstück
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• Hohe Decken und Gewölbedecken (Volt-Decken)
• Restaurierte originale Hydraulikböden
• Erdgasheizung
• Klimaanlage im Hauptschlafzimmer
• Wasserenthärtungsanlage und Sicherheitsalarmanlage

Erdgeschoss

• Großer Saal
• Wohnzimmer mit Kamin
• Offene und funktionale Küche
• Höflichkeitstoilette
• Speisekammer
• Zugang zum privaten Garten mit Swimmingpool
• Garage für zwei Autos

Erste Etage

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Offene Galerie mit Bögen zum Garten, helle und einzigartige Ecke

Zweiter Stock

• 2 zusätzliche Schlafzimmer
• Badezimmer
• Großer offener Raum, ideal für ein Fitnessstudio, Büro, Arbeitszimmer oder mehrere Räume

Dieses Haus befindet sich im Zentrum von Banyoles. Alle Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Geschäfte und Freizeitaktivitäten sind bequem zu erreichen und die Plaza Mayor ist nur eine Gehminute entfernt. Banyoles bietet außerdem eine ruhige Lage inmitten der Natur und eine hervorragende Anbindung an die Berge, die Küste und die Großstädte.

Entfernungen:

• Girona: 20 Kilometer (20 Minuten mit dem Auto)
• Barcelona: 100 Kilometer (1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto)
• Flughafen Girona-Costa Brava: 25 Kilometer (25 Minuten mit dem Auto)
• Flughafen Barcelona-El Prat: 110 Kilometer (1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto)
• Skigebiet La Molina: 90 Kilometer (1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto)
• Costa Brava (Strände im Raum Llançà, Roses, Empuriabrava): 50 Kilometer (45 Minuten mit dem Auto)