6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe für all jene, die Design, Technologie und Komfort in perfekter Harmonie schätzen. Mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen renoviert, bietet es großzügige und helle Räume, die zum Genießen jedes Augenblicks in stilvollem Ambiente einladen.

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche inklusive Kochinsel, Essbereich und Wohnzimmer – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen, die das Wohlfühlambiente nach draußen erweitern. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite viel Tageslicht und eine private Terrasse mit Aussicht sowie ein Designerbad mit freistehender Badewanne, Doppeldusche und Doppelwaschbecken. Außerdem gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Waschraum.

Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und beherbergt einen großen Mehrzweckraum mit allen notwendigen Einrichtungen, um eine separate Wohnung, einen Arbeitsbereich oder einen Freizeitbereich einzurichten. Außerdem gibt es ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Speisekammer. Eine überdachte Veranda lädt dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen, und die Vorinstallation für einen Swimmingpool eröffnet Möglichkeiten für zukünftige Projekte.

Dieses Haus verfügt über ein fortschrittliches aerothermisches System, das die Fußbodenheizung und die Zonenklimatisierung versorgt und so ganzjährigen Komfort gewährleistet. Dank integrierter Hausautomation können Sie Jalousien, Beleuchtung, Klimaanlage und Soundsystem bequem per Smartphone steuern, während die Videoüberwachungsanlage für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Das 1972 erbaute und komplett renovierte Haus bietet sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Südausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt. Ein privater Zugang mit Parkplatz und die Möglichkeit, eine überdachte Veranda anzubauen, runden dieses bezugsfertige Anwesen ab, das mit hochwertigen Geräten komplett möbliert werden kann.

Die Möglichkeit, in einem Zuhause, das auf jedes Detail achtet und sich den Bedürfnissen von heute und der Zukunft anpasst, qualitativ hochwertig, praktisch und stilvoll zu leben.

Ausstattung und Komfort:

• Aerothermisches System mit Fußbodenheizung und lokaler Klimaanlage

• Umfassende Hausautomation (Licht, Jalousien, Klima und Sound)

• CCTV-Videoüberwachungssystem

• Privater Zugang mit Rampe und Parkplatz

• Lieferoption möbliert und ausgestattet mit hochwertigen Geräten

• Erbaut 1972 und komplett renoviert

• Südlage

• Bebaute Fläche: 361 m²

• Grundstück: 449 m²

• Etagen: 3 Ebenen – Erdgeschoss, Hauptgeschoss und erster Stock

Erdgeschoss:

• Offener Raum mit Kücheninsel, Esszimmer und Wohnzimmer mit Projektor und Surround-Sound

• Direkter Zugang zu zwei Außenterrassen

• Zwei Doppelzimmer

• Ein komplettes Badezimmer

Erster Stock:

• Master-Suite mit privater Terrasse und Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppeldusche und Doppelwaschbecken

• Zwei weitere Doppelschlafzimmer

• Ein komplettes Badezimmer

• Ausgestatteter Wäschebereich

Untere Etage:

• Großer Mehrzweckraum mit Küchenausstattung (Möglichkeit einer separaten Wohnung)

• Komplettes Badezimmer, Abstellraum und Speisekammer

• Überdachte Veranda und direkter Zugang zum Garten

• Garten mit Vorinstallation für einen Swimmingpool

Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, die Natur und Komfort vereint. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Banyoles-See, ideal für Wasser- und Outdoor-Aktivitäten. Die historische Stadt Girona ist nur 20 Minuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten. Barcelona ist etwa 90 Minuten entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer großen kosmopolitischen Stadt.

Die Strände der Costa Brava sind weniger als eine Stunde entfernt und eignen sich perfekt für einen sonnigen Urlaub. Für Skiliebhaber sind die Skigebiete der Pyrenäen etwa anderthalb Stunden entfernt. Die Region bietet zudem eine gute Anbindung an internationale Flughäfen (Girona und Barcelona) und wichtige Autobahnen, die eine schnelle Anbindung an den Rest Spaniens und Europas ermöglichen.

Die Gegend ist für ihre Lebensqualität bekannt: saubere Luft, eine einzigartige Vulkanlandschaft und eine friedliche Atmosphäre, die zu einem gesunden und ausgeglichenen Lebensstil einlädt.