6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Dieses Haus ist ein Rückzugsort für alle, die Wert auf die perfekte Kombination aus Design, Technologie und Komfort legen. Es wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen renoviert und bietet geräumige und helle Räume, die dazu einladen, jeden Moment in Ruhe und Stil zu genießen.

Das Herzstück des Hauses ist ein großer offener Raum, der Küche mit Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und sich ideal für den gemeinsamen Aufenthalt mit Familie oder Freunden eignet. Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen, die das Wohlfühlgefühl auch im Freien ausstrahlen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite viel Tageslicht und eine private Terrasse mit Aussicht. Angrenzend befindet sich ein einzigartig gestaltetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppeldusche und Doppelwaschbecken. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen praktischen Wäschebereich.

Das Erdgeschoss ist direkt mit dem Garten verbunden und beherbergt einen großen Mehrzweckraum mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, um eine separate Wohnung, einen Arbeitsbereich oder einen Freizeitbereich zu schaffen, sowie ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Speisekammer. Eine überdachte Veranda ermöglicht das Genießen im Freien zu jeder Jahreszeit, und die Vorinstallation für einen Pool öffnet die Tür für zukünftige Projekte.

Dieses Haus verfügt über ein modernes Aerothermiesystem, das Fußbodenheizung und Zonenklimaanlage antreibt und so ganzjährigen Komfort gewährleistet. Dank der integrierten Hausautomation können Sie Jalousien, Licht, Heizung, Lüftung und Ton bequem von Ihrem Mobiltelefon aus steuern, während das Videoüberwachungssystem für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Das 1972 erbaute und komplett renovierte Haus bietet sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Südausrichtung, die für maximales Tageslicht sorgt. Ein privater Zugang mit Parkplatz und die Möglichkeit, eine überdachte Veranda hinzuzufügen, runden dieses bezugsfertige Anwesen ab. Es besteht die Möglichkeit, es komplett mit hochwertigen Möbeln und Geräten auszustatten.

Eine Gelegenheit, mit Qualität, Zweckmäßigkeit und Stil in einem Haus zu leben, das auf jedes Detail achtet und sich an die Bedürfnisse von heute und morgen anpasst.

Ausstattung und Komfort:

• Aerothermisches System mit Fußbodenheizung und lokaler Klimaanlage

• Umfassende Hausautomation (Licht, Jalousien, Klima und Sound)

• CCTV-Videoüberwachungssystem

• Privater Zugang mit Rampe und Parkplatz

• Lieferoption möbliert und ausgestattet mit hochwertigen Geräten

• Erbaut 1972 und komplett renoviert

• Südlage

• Bebaute Fläche: 361 m²

• Grundstück: 449 m²

• Etagen: 3 Ebenen – Erdgeschoss, Hauptgeschoss und erster Stock

Erdgeschoss:

• Offener Raum mit Kücheninsel, Esszimmer und Wohnzimmer mit Projektor und Surround-Sound

• Direkter Zugang zu zwei Außenterrassen

• Zwei Doppelzimmer

• Ein komplettes Badezimmer

Erster Stock:

• Master-Suite mit privater Terrasse und Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppeldusche und Doppelwaschbecken

• Zwei weitere Doppelschlafzimmer

• Ein komplettes Badezimmer

• Ausgestatteter Wäschebereich

Untere Etage:

• Großer Mehrzweckraum mit Küchenausstattung (Möglichkeit einer separaten Wohnung)

• Komplettes Badezimmer, Abstellraum und Speisekammer

• Überdachte Veranda und direkter Zugang zum Garten

• Garten mit Vorinstallation für einen Swimmingpool

Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, die Natur und Komfort vereint. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Banyoles-See, ideal für Wasser- und Outdoor-Aktivitäten. Die historische Stadt Girona ist nur 20 Minuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten. Barcelona ist etwa 90 Minuten entfernt und bietet einfachen Zugang zu einer großen kosmopolitischen Stadt.

Die Strände der Costa Brava sind weniger als eine Stunde entfernt und eignen sich perfekt für einen sonnigen Urlaub. Für Skiliebhaber sind die Skigebiete der Pyrenäen etwa anderthalb Stunden entfernt. Die Region bietet zudem eine gute Anbindung an internationale Flughäfen (Girona und Barcelona) und wichtige Autobahnen, die eine schnelle Anbindung an den Rest Spaniens und Europas ermöglichen.

Die Gegend ist für ihre Lebensqualität bekannt: saubere Luft, eine einzigartige Vulkanlandschaft und eine friedliche Atmosphäre, die zu einem gesunden und ausgeglichenen Lebensstil einlädt.