Exklusives katalanisches Bauernhaus mit charmantem traditionellem Charakter, großzügigen Innen- und Außenbereichen, die das ganze Jahr über genutzt werden können, und mit touristischer Lizenz, zu verkaufen in einer einzigartigen Naturlandschaft in Llagostera.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Schwimmbad
- Garten
- Tageslicht
- Touristenlizenz
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 627m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert dieses katalanische Landhaus in der privilegierten Naturlandschaft von Llagostera, das Ruhe und Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet. Das Anwesen zeichnet sich durch seine sorgsam erhaltene traditionelle katalanische Architektur mit originalen Elementen wie Steinmauern, Holzbalken und dem alten Brotbackofen in der Küche aus.
Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen und bietet großzügige Innenräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche mit dem originalen Backofen, ein elegantes Esszimmer und ein beeindruckendes Hauptwohnzimmer mit einem imposanten Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, drei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Außerdem gibt es dort eine Waschküche und eine schöne Terrasse mit freiem Blick in die Natur.
Das Äußere ist zweifellos eine der größten Attraktionen des Anwesens. Das Anwesen verfügt über einen prächtigen, völlig privaten Garten, der zum Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt. Darüber hinaus gibt es eine charmante Veranda, einen Grillplatz und einen Swimmingpool – ideal, um das ganze Jahr über Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.
Das Anwesen verfügt über eine gültige touristische Lizenz und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Privatwohnsitz oder Zweitwohnsitz als auch als Investition mit großem Gewinnpotenzial in einer der begehrtesten Gegenden des Hinterlandes der Costa Brava.
Darüber hinaus profitiert es von einer hervorragenden Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Llagostera entfernt, das optimal mit Girona, dem Flughafen und den schönsten Stränden der Costa Brava verbunden ist.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sonderausstattung
- Ölheizung
- Touristenlizenz
Grundriss des landhaus
Erdgeschoss
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Halle mit großer Gewölbedecke
- Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
- Gästetoilette
Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
- 2 Doppelzimmer
- Einzelzimmer
- Gemeinschaftsbad
- Wäscherei
- 2 Terrassen
- Maschinenraum
Im Ausland
- Garten
- Veranda mit Grill
- Lagerhalle soll saniert werden
- Pool
El Gironés, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage, umgeben von Ackerland und Wald. Zudem ist es verkehrsgünstig gelegen, in der Nähe der Stadt und mit guter Anbindung an die Hauptstraßen.
Entfernungen
- 5 Minuten von der nächsten Stadt entfernt.
- Nur 25 Minuten von Girona entfernt, mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen.
- 15 Minuten von der Costa Brava und ihren wichtigsten Stränden in der Region entfernt.
- 20 Minuten von PGA Golf & Wellness entfernt.
- 20 Minuten vom Flughafen Girona entfernt.
- 1 Stunde und 15 Minuten von der Stadt Barcelona und dem Flughafen El Prat entfernt.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption F : 360kWh/m²/year
Emissions E : 62kg CO₂/m²/year
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
AICAT: 13225
API: 4089 
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