Außergewöhnliches historisches Bauernhaus zum Restaurieren, mit 27,5 Hektar Land, mehr als 2.460 m² bebauter Fläche, 17 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, mit dem Haupthaus und 2 separaten Wohneinheiten zum Verkauf in Llagostera.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Tennisplatz
- Garage
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Mosaikfliesenböden
- Hohe Decken
- Panoramablick
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Kamin
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 3.279m²
- Wohnfläche 354m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert dieses beeindruckende historische Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert im Herzen der Region Girona, umgeben von Feldern und mediterraner Natur. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein einzigartiges Restaurierungsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Gironas zu realisieren.
Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von über 2.460 m² und liegt auf einem 27,5 Hektar großen Grundstück. Es ist restaurierungsbedürftig, bewahrt aber den Charme herrschaftlicher katalanischer Herrenhäuser mit Steinmauern, hohen Decken, originalen Kaminen, einem traditionellen Ofen und geräumigen Zimmern.
Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und zwei separate Wohnhäuser mit insgesamt 17 Schlafzimmern und 7 Badezimmern, verteilt auf mehrere Gebäude. Die großzügigen und vielseitigen Grundrisse bieten zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten: eine exklusive Privatresidenz, ein elegantes Boutique-Hotel, ein Wellness-Resort, ein Reitprojekt oder ein Mehrgenerationen-Anwesen.
Zu den einzigartigsten Merkmalen zählt eine originale Privatkapelle – ein geschichtsträchtiger Ort. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen Swimmingpool mit Pergola und Umkleideräumen, einen separaten Sommer-Essbereich, einen Tennisplatz, weitläufige Gärten und zahlreiche Nebengebäude wie Scheunen, Lagerschuppen und Gerätehäuser.
Es verfügt über 23 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die derzeit für den Anbau genutzt wird, was das Potenzial des Anwesens weiter ausdehnt, da es die Möglichkeit bietet, Projekte in den Bereichen Landwirtschaft, Weinbau, Viehzucht oder Selbstversorgung zu entwickeln.
Ein Anwesen von enormem historischem und architektonischem Wert, ideal für all jene, die ein einzigartiges Anwesen mit Charakter im Herzen des Hinterlandes der Costa Brava restaurieren möchten, in einer Umgebung absoluter Privatsphäre und natürlicher Schönheit.
Sonderausstattung
- Historisches Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert soll restauriert werden
- 27,5 Hektar Privatland
- Mehr als 2.460 m² bebaut
- Originale Kamine und Steinofen
- 23 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche
- Ideal für ein Wohnbauprojekt, ein Boutique-Hotel oder ein Refugium.
- Naturnahe Umgebung mit absoluter Privatsphäre
- Hervorragende Anbindung an Girona und die Costa Brava
Grundriss des landhaus
- 17 Zimmer
- 7 Badezimmer
- Drei separate Wohneinheiten
- Scheunen, Lagerhallen und Schuppen
- Ursprüngliche Privatkapelle
- Schwimmbad mit Pergola und Umkleideräumen
- Privater Tennisplatz
- Separates Sommeresszimmer
El Gironés, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Anwesen liegt nur wenige Minuten von Llagostera entfernt in strategisch günstiger Lage und bietet Privatsphäre, Naturverbundenheit sowie hervorragende Verkehrsanbindungen nach Girona und an die Costa Brava. Die ruhige und offene Umgebung macht es zum idealen Standort für ein exklusives, naturnahes Restaurierungsprojekt.
Ungefähre Entfernungen:
- Zentrum von Llagostera: 5 Minuten
- Girona (Stadt): 25 Minuten
- Flughafen Girona-Costa Brava: 20 Minuten
- Sant Feliu de Guíxols: 20 Minuten
- Platja d'Aro und S'Agaró: 25 Minuten
- Golfplatz Costa Brava: 15 Minuten
- Stadt Barcelona: 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Barcelona-El Prat: 1 Stunde und 20 Minuten
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 233kWh/m²/year
Emissions E : 61kg CO₂/m²/year
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
AICAT: 13225
API: 4089 
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