LFCB561
1.450.000 €
Landhaus Zum Verkauf
53 verfügbare Bilder
LFCB561
1.450.000 €
Landhaus Zum Verkauf

5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 728m²
  • Grundfläche 2.249m²

Immobilie in Girona zu kaufen mit großem Garten, Swimmingpool, Gästehaus und Hausmeisteratelier.

Ursprüngliches Bauernhaus vom Anfang des 17. Jahrhunderts am Ende eines kleinen mittelalterlichen Dorfes mit viel Charme, umgeben von Feldern und nur fünf Minuten von der Autobahn AP-7 entfernt, die Barcelona mit Frankreich verbindet.

Das Anwesen besteht aus dem Hauptbauernhaus, der alten Scheune, die in ein einstöckiges Gästehaus mit einer fabelhaften Veranda umgewandelt wurde, dem kleinen Haus des Hausmeisters und der großen Garage. Die Renovierung begann mit der Scheune, dem Hausmeisterhaus und dem Garten und Swimmingpool. Anschließend wurde das Bauernhaus in den folgenden Jahren restauriert. Der ursprüngliche rustikale Stil wurde bei den Renovierungsarbeiten respektiert und es wurde besondere Sorgfalt darauf verwendet, die architektonischen Elemente des 17. Jahrhunderts, wie die Terrakottaböden und die gewölbten Decken aus Rohr und Ziegeln, wiederherzustellen und zu erhalten. Die alte Küche ist dekorativ intakt. Alle Türen sind aus restauriertem Holz, ausgewählt von Antiquitätenhändlern, und es gibt einen niedrigen Rundbogen.

Der Garten, der hundertjährige Bäume hat und sich in einem tadellosen Pflegezustand befindet, kombiniert eine große Vielfalt an Pflanzen und Blumen, was dem Anwesen eine hervorragende Privatsphäre und die perfekte Kombination aus Grün und Stein an den Fassaden verleiht.

Der Poolbereich, der von einer schönen Steinmauer umgeben ist und den ganzen Tag über Sonne hat, hat auch eine Veranda mit Sommer-Essbereich und Grill. Erwähnenswert ist hier das zweitausend Jahre alte Fenster, das die Außendusche schützt.

Ein sehr funktionales Anwesen für große und kleine Familien, auch als Touristenbetrieb, da es eine Lizenz hat und leicht als kleines Boutique-Hotel angepasst werden könnte.

Merkmale

  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Private Garage
  • Touristenlizenz
  • Kamin
  • Entspannungsbereich
  • Gebäudeplan 728m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • 2 separate Eingänge
  • Haupteingangshalle
  • Spielzimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad
  • Lagerraum
  • Maschinenraum
  • Wäscherei
Erste Stock
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin
  • Küche Esszimmer
  • Direkter Zugang zum Garten
  • Große Speisekammer
  • Terrasse
  • 2 Doppelzimmer
  • Badezimmer
  • Ursprüngliche alte Küche
Gasthaus
  • Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Dachboden

Garage

  • Kapazität für 2 Autos
  • Stauraum und Gartengeräte

Studio

  • Eigener Eingang
  • Wohnzimmer mit Schlafsofa
  • Küche
  • Badezimmer

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

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