GIR38738
595.000 €
Landhaus Zum Verkauf
GIR38738
595.000 €
Landhaus Zum Verkauf

9 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

  • Schlafzimmer 9
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 947m²
  • Grundfläche 24,8ha

Zu renovierendes Landhaus mit insgesamt 947 m² und fast 25 Hektar Ackerland in idyllischer Umgebung am Ufer des Flusses Fluvià, 15 Minuten von Banyoles entfernt, zu verkaufen.

Lucas Fox präsentiert diesen rustikalen Bauernhof zum Verkauf, der aus einer großen Ackerfläche am Ufer des Flusses Fluvià und einem großen Bauernhaus mit einer Fläche von 947 m² besteht, das zur teilweisen Sanierung gebaut wurde.

Der Hof verfügt über ein Hauptgebäude, das sich über drei Stockwerke verteilt, sowie drei Heuschober und angrenzende Räume, die sich ideal für die Umwandlung in Wohnungen eignen.

Die untere Etage des Bauernhauses, früher als Stall für Tiere genutzt, besteht aus sechs gewölbten Räumen. Die erste Etage verfügt über einen großen Verteilerraum, der Zugang zu fünf Schlafzimmern und der alten Küche bietet, die vollständig saniert werden müssen. Auf der oberen Etage, überdacht, ist eine große Wohnung geplant, mit drei weiteren Schlafzimmern und einem großen Suite-Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die Farm verfügt über drei eigene Wasserbrunnen, deren Legalisierung noch aussteht und die sowohl das Farmhaus als auch das Land mit Wasser versorgen. Die Stromversorgung ist Firma.

Das Renovierungsprojekt des Bauernhauses begann mit dem Ersatz eines neuen Daches oder Daches anstelle des ursprünglichen Daches des Hauptgebäudes.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Merkmale

  • Bergblick
  • Garten
  • Tageslicht
  • Hohe Decken
  • Zu renovieren
  • Kamin
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Brunnen
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 947m²

Aufteilung

Hauptgebäude

Untergeschoss
  • 6 Zimmer
Erste Stock
  • großer Verteilerraum
  • 5 Schlafzimmer
  • Küche
  • Großes Wohnzimmer
  • Badezimmer
Zweiter Stock
  • 3 Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit eigenem Bad (Projekt)

Außen

  • 3 angrenzende Räume, alte Scheunen, komplett zu sanieren
  • 24,8 Hektar bebautes Feld

Lage und Umgebung

Der Hof liegt in einer kleinen idyllischen Nachbarschaft, die sich eine Umgebung mit einem ländlichen Tourismushaus und seinen Besitzern teilt. Der Bauernhof zeichnet sich durch seine Nähe zum Fluss Fluvià und durch die Ruhe aus, die die Umgebung atmet, sowie durch die Nähe und gute Anbindung an Sehenswürdigkeiten wie Banyoles, Girona oder Figueres.

GIR38738
595.000 €
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