5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses charmante Landhaus mit großzügigem Garten in einem traditionellen katalanischen Steindorf, von dem aus man schnell einige der begehrtesten Regionen in Girona und dem Empordà erreichen kann.

Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge: einen vom Dorfzentrum aus und einen weiteren durch den großen, ebenen Garten, der mit mediterraner Vegetation bewachsen ist.

Im Erdgeschoss, rechts vom Eingang, befindet sich ein Besprechungsraum, der derzeit als Schlafzimmer mit Kamin genutzt wird. Auf derselben Ebene liegen das Hauptwohnzimmer mit Galerie sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Gartenblick und direktem Zugang zum Garten. Die Küche mit dem originalen Heizofen befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit einem Badezimmer und der Garage.

Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei über Balkone mit Blick auf den Garten, die umliegenden Felder, die fernen Berge und das Dorfzentrum verfügen. Zudem befinden sich hier zwei praktische Badezimmer. Die Etage ist komfortabel und erholsam gestaltet.

Im Außenbereich bietet das Anwesen für ein Dorfhaus einen großzügigen Garten mit Swimmingpool und mediterranen Pflanzen, der sich perfekt eignet, um warme Sommertage zu genießen.

Das Haus besticht durch seine originalen Fliesenböden, Steinwände und Holzbalken und bietet die Möglichkeit, es zu modernisieren und gleichzeitig seinen rustikalen Charme zu bewahren. Das Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem Dorf, das ideal gelegen ist, um schnell Wanderwege in den sanften Hügeln von Pla de l'Estany, die atemberaubende Küste des Alt Empordà und die lebendige Stadt Girona zu erreichen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Klimaanlage
• Zentralheizung (Erdgas)
• An Strom- und Wasserversorgung angeschlossen
• Schornstein

Erdgeschoss

• Besprechungsraum / Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Galerie
• Zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen
• Garage

Erdgeschoss

• Vier Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Zwei Balkone

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Bascara, einem charmanten und ruhigen katalanischen Steindorf in der Region Alt Empordà. Es liegt inmitten einer privilegierten Naturlandschaft und bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Dank der günstigen Anbindung an die Autobahn AP-7 ist das Anwesen ideal gelegen, nur eine kurze Autofahrt von Girona und den wunderschönen Stränden der Costa Brava, L'Escala und Sant Martí d'Empúries, entfernt. So sind sowohl das Stadtleben als auch die Freizeitaktivitäten am Meer bequem erreichbar.

Das Dorf profitiert zudem von der Nähe zu Bahnverbindungen. Die Hochgeschwindigkeitsbahnhöfe Girona und Figueres bieten eine bequeme Anbindung an Barcelona und erhöhen so seine Attraktivität als Standort sowohl für Erst- als auch für Zweitwohnsitze.

Entfernungen

• Girona: etwa 20–21 km entfernt, bekannt für sein historisches Zentrum, die Kathedrale, internationale Schulen und die emblematischen Häuser entlang des Flusses.

• Barcelona: ca. 130 km entfernt, ideal für Tagesausflüge oder längere Kulturaufenthalte.

• Französische Grenze: ca. 25–30 km entfernt, was einen einfachen Zugang nach Südfrankreich ermöglicht.

• Figueres: etwa 18–20 km entfernt, Heimat des berühmten Dalí-Theater-Museums, einem wichtigen kulturellen Wahrzeichen der Region.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava): ca. 20–22 km entfernt, mit spektakulären Stränden und Buchten.

• Flughafen Girona–Costa Brava: ca. 45–50 km entfernt, bedient Inlands- und Auslandsflüge.