GIR36060
795.000 €
Landhaus Zum Verkauf
34 verfügbare Bilder
GIR36060
795.000 €
Landhaus Zum Verkauf

4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 180m²
  • Grundfläche 1.187m²

Am Ende eines schönen Dorfes direkt an der Grenze zwischen Alt und Baix Empordà gelegen, genießt das Bauernhaus absolute Ruhe und Privatsphäre, befindet sich aber gleichzeitig in einem Dorf mit kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, 35 Minuten von Girona entfernt. 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona und nur 10 Kilometer vom Strand von Sant Martí d'Empuries entfernt.

Das Haus ist über einen völlig flachen Garten mit großen Bäumen zugänglich. Direkt vor dem Haus finden wir den charmanten Patio, der vor dem Tramuntana-Wind geschützt ist und uns einlädt, Frühstück, Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen, da die Aussicht und die Vegetation es uns ermöglichen, zu unterschiedlichen Zeiten Sonnen- und Schattenbereiche zu haben des Tages.

Die alte Scheune wurde zu einem Haus und einem Atelier auf zwei Etagen umgebaut. Das Erdgeschoss ist ein rustikales Haus von 108 m², mit einem großen Wohn-Esszimmer mit Kamin, Dachschrägen mit alten Holzbalken, mit Blick auf den Garten und Zugang zum Patio. Auf der gleichen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer oder Hauswirtschaftsraum und die zum Wohnzimmer offene Küche mit einer alten Durchreiche.

Die obere Etage hat einen separaten Eingang vom Garten, der jedoch leicht über eine Treppe wieder mit der unteren Etage verbunden werden kann. Darin finden wir ein offenes Studio von 72 m² mit einer kleinen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Maße des Hauses und des Gartens sowie seine Lage in der Stadt und seine Aussicht machen dieses Haus zu einem einzigartigen Ort, umgeben von Feldern und Bäumen, aber mit allem Komfort und der Sicherheit eines Landhauses.

Merkmale

  • Kamin
  • Heizung
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 180m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Küche
  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
  • Küche mit alter Durchreiche zum Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer

Erste Stock

  • Offener Raum, der als Arbeitsbereich oder separates Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden kann
  • Kleine Küche
  • Badezimmer

Lage und Umgebung

Die Stadt Ventalló grenzt an Alt und Baix Empordà. Es ist eine schöne und ruhige Kleinstadt mit Steinhäusern, die Geschäfte, Bars und Restaurants hat. Es liegt 1 Stunde und 20 Minuten von Barcelona und 10 Kilometer vom Strand von Sant Martí de Empúries entfernt.

GIR36060
795.000 €
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