Prächtig renoviertes Landgut in privilegierter Lage im Alt Empordà

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Alt Empordà wurde dieses außergewöhnliche Landgut von seinem jetzigen Besitzer mit viel Liebe und tadellosem Geschmack restauriert, wobei sein authentischer rustikaler Charakter bewahrt und gleichzeitig moderner Komfort und zeitgemäßes Wohnen nahtlos integriert wurden.

Umgeben von Natur und mit atemberaubendem Bergblick bietet dieses Anwesen absolute Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig optimal an einige der begehrtesten Orte der Region angebunden. Es liegt nur 20 Minuten von Figueres, 10 Minuten von der mittelalterlichen Stadt Besalú und 15 Minuten vom malerischen Städtchen Banyoles am See entfernt. In den nahegelegenen Dörfern finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter hervorragende Restaurants, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Läden des täglichen Bedarfs. So können die Bewohner das Landleben in vollen Zügen genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das Anwesen liegt inmitten eines rund 5.000 m² großen, wunderschön gepflegten Geländes und bietet eine Vielzahl von Innen- und Außenbereichen, die zu jeder Jahreszeit zum Genießen einladen.

Das Haupthaus verfügt über sechs geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Das Erdgeschoss empfängt Bewohner und Gäste durch eine imposante Eingangshalle mit wunderschönen, originalen rustikalen Details. Auf dieser Ebene befinden sich eine charmante und praktische Sommerküche mit direktem Zugang zum Innenhof und Swimmingpool, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock befinden sich die Hauptküche, ein großzügiger Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer, die ein warmes und komfortables Ambiente für den Alltag und zum Bewirten von Gästen schaffen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei geräumige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.

Im zweiten Stock bietet ein weiterer Wohn- und Essbereich einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berge. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und hervorragendes Ausbaupotenzial für ein siebtes Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Künstleratelier oder zusätzlichen Wohnraum bietet.

Draußen bietet ein separater Anbau außergewöhnliche Vielseitigkeit und eignet sich ideal als Yogastudio, privater Fitnessraum, Wellnessbereich oder Kreativwerkstatt. Er ist komplett mit Bad und Sauna ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Angrenzend an den Anbau befinden sich zwei überdachte Parkplätze.

Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich perfekt als geräumiges Familienhaus, luxuriöses Feriendomizil oder als herausragende Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe oder Wellnessbereich. Es vereint authentischen Charakter, großzügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und eine beneidenswerte Lage und bietet die seltene Gelegenheit, das Beste des Lebens in einer der schönsten Regionen Gironas zu genießen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Hauptgrundstück

Erdgeschoss

• Eingang
• Küche
• Toilette
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Maschinenraum

Erdgeschoss

• Küche mit Kamin
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer
• Drei Doppelzimmer mit eigenem Bad

Zweiter Stock

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Mehrzweckbereich
• Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad

Nebengebäude

Erdgeschoss

• Eingang
• Zwei Bereiche, die für Sport-/Entspannungsaktivitäten vorgesehen sind.
• Badezimmer
• Umkleidekabinen
• Sauna

Erdgeschoss

• Großer Raum mit Spiegeln an der Wand für Yoga
• Balkon mit Bergblick
• Zugang zur Doppelgarage

Das Anwesen befindet sich am Fuße der Pyrenäen, umgeben von kleinen Dörfern mit Geschichte und viel Charme.

• Besalú, eine der geschichtsträchtigsten mittelalterlichen Städte Kataloniens, ist nur 10 Minuten entfernt.
• Banyoles ist nur 15 Minuten entfernt und bekannt für seinen wunderschönen See.
• Figueres, der Geburtsort von Salvador Dalí, ist 15 Minuten entfernt.
• Cadaqués, eines der charmantesten Dörfer an der Costa Brava, ist 50 Minuten entfernt.
• Die französische Grenze ist 30 Minuten entfernt.
• Die Stadt Girona ist 45 Minuten entfernt.
• Barcelona, ​​1 Stunde und 50 Minuten