GIR26573
2.350.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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GIR26573
2.350.000 €
Landhaus Zum Verkauf

12 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

  • Schlafzimmer 12
  • Badezimmer 15
  • Gebäudeplan 1.628m²
  • Grundfläche 3.774m²

Fabelhaftes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert im letzten Restaurierungs- und Dekorationsprozess, in einem kleinen und ruhigen Dorf von Alt Empordà, nur wenige Kilometer vom Strand entfernt.
Das Anwesen befindet sich am Rande des Stadtzentrums und besteht aus 3.774 m² Grundstück, mit Garten und 25 m Swimmingpool mit integriertem Whirlpool. Umzäunt mit eisernen Toren und Bäumen von mehr als 5 m, die ihm eine große Privatsphäre bieten.
Das Hauptbauernhaus misst 1.075 m², verteilt auf drei Etagen, mit Steinmauern und originalen Gewölbedecken auf zwei davon.
Das Erdgeschoss hat einen fabelhaften Eingang, wo wir das Wappen des Hauses finden, ein unglaubliches Wohn-Esszimmer mit Kamin, Billardzimmer, Weinkeller, Toiletten, Designer-Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten mit direktem Zugang nach draußen . Eine alte Scheune, die restauriert und geborgen wurde, wird in ein weiteres Wohn-Esszimmer mit Steinbogen und Zugang zu einem 200 m² großen Außenbereich mit Terrasse, Küche, Grill und Chill-Out-Bereich umgewandelt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Doppelzimmer mit Bad und Zugang zum Garten. Die gesamte Etage hat Betonböden.
Auf der ersten Etage befinden sich eine zentrale Halle und sechs Schlafzimmer mit Bad, von denen drei auf eine überdachte, gewölbte Terrasse von 80 m² führen. Die gesamte Etage behält ihre gewölbten Decken und majestätischen Steinmauern. Die Böden der Badezimmer bestehen aus alten und exquisiten wiedergewonnenen hydraulischen Fliesen und der Rest des Bodens besteht aus Zement.
Die dritte Etage ist in zwei große Suiten von 70 m² aufgeteilt, jede mit eigenem Bad, Wohnzimmer und Kamin. Alles in weißem Holz kombiniert mit Stein.
Die Restaurierung wurde mit größter Sorgfalt in Bezug auf die Qualität der Materialien und Oberflächen durchgeführt.
An einem Ende des Gartens befindet sich ein schöner Steinschuppen, der derzeit für den Umbau in ein zweistöckiges Haus mit zwei oder drei Schlafzimmern und einer angeschlossenen Garage von 70 m² vorbereitet wird.
Das Grundstück bietet außerdem eine Fläche von 290 m² für eine Garage, einen Lager- oder Hauswirtschaftsraum sowie einen Gemüsegarten und einen Trinkwasserbrunnen.

Merkmale

  • Garten
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Private Garage
  • Periodengebäude
  • Periodenmerkmale
  • Außenliegend
  • Doppelverglasung
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Renoviert
  • Gebäudeplan 1.628m²

Aufteilung

Hauptbauernhaus

Erdgeschoss

  • Eingang
  • Poolraum
  • Wohn-Esszimmer mit Kamin
  • Toiletten
  • Keller
  • Bibliothek
  • Küche
  • Wohnzimmer

Erste Stock

  • Landung
  • 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Terrasse mit Bögen bedeckt

Zweiter Stock

  • 2 Schlafzimmer im Suite-Stil (je 70 m²)

Gasthaus

  • 2 Etagen (je 96 m²) für ein Haus mit 2 Schlafzimmern und eigenem Bad
  • Garage (70 m²)

290 m² Lager

Energiezertifikat

Energiezertifikat C

GIR26573
2.350.000 €
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