5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox präsentiert diese exklusive moderne Villa im rustikalen Stil in Alt Empordà, eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft.

Das 2007 mit großem Geschmack erbaute Haus zeichnet sich durch rustikale Elemente wie Steinmauern und Holzbalken aus und bietet gleichzeitig modernen Alltagskomfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige, offene und funktionale Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich rechts eine geräumige Eingangshalle, die sich in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umwandeln ließe. Das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die über einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen Weinkeller verfügt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen unterirdischen Weinkeller.

Im Obergeschoss befindet sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon.

Das Haus verfügt außerdem über einen separaten Bereich mit einem privaten Schlafzimmer und einem Fitnessbereich im Freien auf einer verglasten Veranda.

Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und umfassen ein großzügiges Grundstück mit einem großen Swimmingpool und einem weitläufigen Garten mit Rasen und Vegetation, der absolute Privatsphäre bietet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

• Ölheizung
• Klimaanlage
• Schornstein
• An die städtische Strom- und Wasserversorgung angeschlossen
• Bewässerungsbrunnen
• Optische Faser

Erdgeschoss

• Flur/Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Speisekammer
• Speichern

Erdgeschoss

• Büro
• Lounge
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Studie
• Balkon

Im Ausland

• Veranda
• Pool
• Garten
• Gemüsegarten
• Grill

Zusätzlich

• Garage für zwei Autos
• Fitnessbereich
• Badezimmer

Dieses Anwesen genießt eine privilegierte Lage in einem kleinen Dorf im Herzen des Alt Empordà, einer der schönsten Regionen Kataloniens. Die Gegend ist umgeben von sanften Hügeln, Feldern und unberührter Natur und bietet ein ländliches Lebensgefühl bei gleichzeitig guter Anbindung an kulturelle, historische und gastronomische Sehenswürdigkeiten.

Die Unterkunft bietet schnellen Zugang zum Golf von Roses und der Landschaft des Empordà. Sie bietet Ruhe und Erholung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen, sowie auf die schnelle Anbindung an die Strände der Costa Brava, den AVE-Bahnhof Figueres, die Mittelmeerautobahn und den Flughafen Girona.

Entfernungen

• Golf von Roses: etwa 12 Kilometer entfernt, mit wunderschönen Stränden und vielfältigen Küstenaktivitäten.
• Figueres: 10 Kilometer entfernt, Heimat des berühmten Dalí-Theatermuseums, einem unverzichtbaren kulturellen Wahrzeichen der Region.
• L'Escala: 22 Kilometer entfernt, ein äußerst begehrtes Reiseziel an der Costa Brava.
• Cadaqués: 36 Kilometer entfernt, ein charmantes Fischerdorf im Naturschutzgebiet Cap de Creus.
• Girona: 42 Kilometer entfernt, bekannt für sein historisches Zentrum, die Kathedrale, internationale Schulen und malerische Häuser mit Blick auf den Fluss.
• Costa Brava: 15 Kilometer entfernt, mit spektakulären Stränden und Buchten wie Cadaqués, Roses und L'Escala.
• Flughafen Girona-Costa Brava: ca. 50 Kilometer entfernt, mit nationalen und internationalen Flügen.
• Französische Grenze: nur 25 Kilometer entfernt, mit Anbindung an Städte und Reiseziele in Südfrankreich.
• Barcelona: 130 Kilometer entfernt, ideal für Tagesausflüge oder längere Kulturaufenthalte.