5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox präsentiert diese exklusive Villa im modernen Landhausstil im Herzen von Alt Empordà, eine perfekte Kombination aus dezentem Luxus und natürlichem Wohnen.

Das geschmackvoll im Jahr 2007 erbaute Anwesen zeichnet sich durch seine rustikalen Elemente wie Steinmauern und Holzbalken aus, die sich nahtlos mit modernem Alltagskomfort verbinden.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint geräumige, offene und funktionale Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich rechts eine geräumige Eingangshalle, die in ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden kann. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden, die einen Waschraum, eine Speisekammer und einen Weinkeller umfasst. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein unterirdischer Weinkeller.

Das Obergeschoss bietet Komfort und Entspannung und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon.

Das Haus verfügt außerdem über einen separaten Bereich mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem natürlich beleuchteten, offenen Fitnessstudio, ideal, um aktiv zu bleiben, ohne das Haus zu verlassen.

Der Außenbereich ist sorgfältig gestaltet. Der großzügige Pool und Garten bilden eine wahre Oase im Herzen des Empordà. Das Anwesen mit großzügigem Grundstück und Obstgarten im Dorf ist nach Osten ausgerichtet und garantiert absolute Privatsphäre.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Ölheizung
• Klimaanlage
• Schornstein
• An die Strom- und Wasserversorgung der Stadt angeschlossen
• Bewässerungsbrunnen
• Optische Faser

Erdgeschoss

• Flur / Schlafzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Lounge
• Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Speisekammer
• Speichern

Erdgeschoss

• Büro
• Lounge
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Studie
• Balkon

Im Ausland

• Veranda
• Pool
• Garten
• Gemüsegarten
• Grill

Zusätzlich

• Garage für zwei Autos
• Fitnessbereich
• Badezimmer

Dieses Anwesen genießt eine privilegierte Lage in einem kleinen Dorf im Herzen von Alt Empordà, einer der schönsten Regionen Kataloniens. Umgeben von sanften Hügeln, Feldern und unberührter Natur bietet die Lage einen ländlichen Lebensstil und ist dennoch gut an kulturelle, historische und kulinarische Attraktionen angebunden.

Das Anwesen bietet schnellen Zugang zum Golf von Roses und zur Landschaft des Empordà. Es bietet eine Oase der Ruhe mit einfachem Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten sowie schnellen Verbindungen zu den Stränden der Costa Brava, dem AVE-Bahnhof Figueres (Hochgeschwindigkeitszug), der Mittelmeerautobahn und dem Flughafen Girona.

Entfernungen

• Golf von Roses: etwa 12 Kilometer entfernt, mit wunderschönen Stränden und verschiedenen Küstenaktivitäten.
• Figueres: 10 Kilometer entfernt, Heimat des berühmten Dalí-Theater-Museums, einem kulturellen Wahrzeichen der Region, das man gesehen haben muss.
• L'Escala: 22 Kilometer entfernt, ein sehr begehrtes Reiseziel an der Costa Brava.
• Cadaqués: 36 Kilometer entfernt, ein charmantes Fischerdorf im geschützten Park Cap de Creus.
• Girona: 42 Kilometer entfernt, bekannt für sein historisches Zentrum, die Kathedrale, internationale Schulen und malerische Häuser am Flussufer.
• Costa Brava: 15 Kilometer entfernt, mit spektakulären Stränden und Buchten wie Cadaqués, Roses und L'Escala.
• Flughafen Girona-Costa Brava: etwa 50 Kilometer entfernt, mit Inlands- und Auslandsflügen.
• Französische Grenze: nur 25 Kilometer entfernt, bietet einfachen Zugang zu Städten und Zielen in Südfrankreich.
• Barcelona: 130 Kilometer entfernt, perfekt für Tagesausflüge oder längere Kulturaufenthalte.