6 Schlafzimmer haus / villa mit 236m² terrasse zum Verkauf in Nueva Andalucía

Exklusive Luxusvilla in La Cerquilla, Nueva Andalucía, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnlagen Marbellas, zu verkaufen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.671 m² gelegen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, architektonischer Eleganz und privilegiertem Zugang zu einigen der besten Golfplätze Europas. Umgeben von Natur und exklusiven Villen, befindet sie sich nur wenige Minuten von Puerto Banús, internationalen Schulen, Stränden und erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haus wurde entworfen, um ein anspruchsvolles und funktionales Wohnerlebnis zu bieten, das sich durch großzügige Innenräume und die harmonische Einbindung in die Umgebung auszeichnet. Zu den markantesten architektonischen Merkmalen zählt der spektakuläre vertikale Garten vor dem Schlafbereich, der ein angenehmes Gefühl von Frische, Privatsphäre und Naturverbundenheit vermittelt. Darüber hinaus verfügt es über eine private Treppe, die den Parkplatz direkt mit der Schlafebene verbindet – eine praktische und ungewöhnliche Lösung, die den Wohnkomfort im Alltag erhöht.

Die Hauptwohnräume zeichnen sich durch Eleganz und Behaglichkeit aus. Das Hauptwohnzimmer besticht durch einen modernen Kamin, der durch Designermöbel, integrierte Architekturbeleuchtung und großzügige Glasflächen ergänzt wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das formelle Esszimmer bietet ein stilvolles Ambiente für gesellige Anlässe und verfügt über einen zweiten Kamin sowie eine sorgfältig ausgewählte Material- und Oberflächengestaltung, die den exklusiven Charakter des Anwesens unterstreicht.

Die moderne Küche vereint Funktionalität und Design mit neutralen Möbeln, Arbeitsplatten aus Naturstein und einer großen Kochinsel. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit Blick in den Garten. Ein zweites Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, einer eingebauten Bar und einem Steinkamin schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu den Terrassen und dem Pool. Es zählt zu den schönsten Räumen des Hauses, um Zeit mit Familie und Gästen zu verbringen.

Das Äußere wurde ganz im mediterranen Stil gestaltet. Der großzügige private Pool besticht durch einen eleganten, erhöhten Bereich mit Wasserfall, umgeben von sorgfältig gepflegten Gärten, altem Baumbestand und verschiedenen Sitz- und Essbereichen im Freien. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum renommierten Golfplatz Los Naranjos – eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt von Marbella. Das Anwesen verfügt außerdem über eine individuell regulierbare Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein umfassendes, per Mobilgerät steuerbares Hausautomationssystem und weitläufige Terrassen, die fließend in den Außenbereich übergehen.

Zustand: Ausgezeichneter Zustand.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Inklusive: Privater Pool mit Wasserfall, direkter Zugang zum Golfplatz, umfassende Hausautomation, Fußbodenheizung, zonenweise Klimatisierung, angelegte Gärten, großzügige Terrassen, privater Carport sowie Unterhaltungsbereiche im Innen- und Außenbereich.

Direkter Zugang zum Golfplatz

Ein äußerst exklusives Merkmal, das den direkten Zugang zur Tour von der Unterkunft aus ermöglicht.

Großes Grundstück in einer der besten Gegenden von Marbella

Die mehr als 2.600 m² garantieren Privatsphäre, Großzügigkeit und ein privilegiertes Wohnumfeld.

Privater Pool mit Wasserfall

Es wurde so konzipiert, dass es zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird und eine Atmosphäre wie in einem privaten Resort schafft.

Vertikale Gärten und üppige Grünflächen

Ein außergewöhnliches Konzept, das Schönheit, Frische und einen natürlichen Ausblick aus den Schlafzimmern bietet.

Fortschrittliche Hausautomatisierungstechnologie

Umfassende Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Komfort per Smartphone oder Tablet, sogar aus der Ferne.

Individuelle Klimaregelung pro Raum

Es ermöglicht Ihnen, die Temperatur jedes Raumes unabhängig voneinander anzupassen, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Mehrere Unterhaltungsbereiche

Zwei Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, eine integrierte Bar und Außenbereiche, die zum Verweilen mit Familie und Gästen einladen.

Warme und zeitlose Architektur

Die Kombination aus modernen Elementen und klassischen Details schafft ein elegantes und einladendes Zuhause.

Erstklassige Lage in La Cerquilla

Gilt als eine der exklusivsten und etabliertesten Gegenden von Nueva Andalucía.

Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial

Die Kombination aus Grundstücksgröße, Zugang zum Golfplatz und erstklassiger Lage macht es zu einem außergewöhnlichen Immobilienobjekt.

• 6 geräumige Schlafzimmer, die so angeordnet sind, dass sie maximale Privatsphäre und Komfort bieten.
• Hauptwohnzimmer mit Kamin, separates Esszimmer und zweiter Wohnbereich mit Bar.
• Moderne Küche mit Kochinsel und informellem Essbereich mit Blick in den Garten.
• Privater Pool mit Wasserfall, Terrassen, Patios und mehreren Außenbereichen.
• Privater Carport mit direktem Zugang zum Schlafzimmergeschoss.

Diese Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, befindet sich in einer der exklusivsten Lagen des Golftals von Marbella. Die Gegend ist aufgrund ihrer Privatsphäre, der großzügigen Grundstücke und der Nähe zu den Hauptattraktionen der Costa del Sol besonders bei internationalen Käufern begehrt.

Das Anwesen bietet direkten Zugang zu einigen der renommiertesten Golfplätze Europas, darunter der Los Naranjos Golf Club, der Las Brisas Golf Club und der Aloha Golf Club, was die Umgebung zu einem wahren Paradies für Golfbegeisterte macht.

Nur wenige Minuten entfernt liegt Puerto Banús mit seinem berühmten Yachthafen, luxuriösen Boutiquen, internationalen Restaurants und exklusiven Strandclubs. Ebenfalls erwähnenswert sind renommierte Restaurants wie Breathe Marbella, Mamzel, Occo Marbella, Mosh Fun Kitchen und zahlreiche weitere Gourmetrestaurants.

Die Strände von Marbella sind in weniger als zehn Autominuten erreichbar, ebenso wie renommierte internationale Schulen wie das Aloha College, private medizinische Zentren, Sportvereine und alle Dienstleistungen, die für einen gehobenen, dauerhaften Wohnsitz erforderlich sind.

Der internationale Flughafen Malaga-Costa del Sol ist über die Autobahn in etwa 40 Minuten zu erreichen, während der AVE-Bahnhof Maria Zambrano bequeme Verbindungen nach Madrid und in die wichtigsten spanischen Städte bietet.

Ein ideales Objekt für Käufer, die eine erstklassige Familienvilla mit Privatsphäre, direktem Zugang zum Golfplatz und einer Top-Lage in einem der exklusivsten Immobilienmärkte Europas suchen.